«Я для системы просто не существую»: коренная хабаровчанка осталась без жилья накануне зимы

Три обогревателя на полную мощность едва спасают от ночного холода. Стены дачного домика тонкие, электричество дорогое, а на еду остается две тысячи рублей в месяц.

Так встречает осень 85-летняя Эрика Георгиевна Терехова — известный в Хабаровском крае эксперт-садовод, председатель дачного клуба «Поиск плюс», чьи советы по выращиванию садовых растений знают тысячи дальневосточников.

Еще год назад она жила в благоустроенной квартире в центре Хабаровска. Сегодня у нее нет ни жилья, ни прописки, ни права на социальную помощь. И все это — результат трех месяцев общения с телефонными мошенниками.

Три месяца под гипнозом

История большого обмана началась в апреле 2025 года. Мужской голос, представившись сотрудником компании по замене счетчиков, попросил продиктовать паспортные данные. Эрика Георгиевна, привыкшая доверять людям, без колебаний согласилась. Спустя несколько дней ей позвонили «из банка» и сообщили, что некто пытается перевести 112 тысяч рублей с ее счета «в Украину». Женщине велели снять деньги и перевести на «безопасный» счет. Она выполнила указание.

Но настоящая ловушка захлопнулась позже — по видеосвязи. На экране телефона появился мужчина в форме полковника с удостоверением. Он сообщил, что ее квартира «участвует в оперативной разработке» и ее пытаются продать мошенники, чтобы перевести деньги за рубеж. Чтобы избежать обвинений в «пособничестве», Эрике Георгиевне под диктовку пришлось срочно продать жилье, а деньги перевести на «безопасный счет ФСБ». С нее даже взяли расписку о неразглашении «секретной операции».

«Я как зомби, как попала под какой-то гипноз, я же человек вроде здравый, а тут меня как снесло», — вспоминает Эрика Георгиевна.

Через риелтора быстро нашлись покупатели — семья Одинцовых. После оформления сделки и поступления денег Терехова в три этапа перевела всю сумму — 5,4 миллиона рублей — на счета, указанные аферистами. Всего мошенники выманили у нее порядка семи миллионов рублей.

Суд встал на сторону покупателя

Покупатели — Алина и Вячеслав Одинцовы — копили на квартиру не один год. Молодая семья с тремя детьми искала вариант для вложения средств и будущего детей. Эрика Терехова производила впечатление адекватного человека. Супруги проверили справку от психиатра, подтверждающую ясность ума пенсионерки. Сделка казалась беспроигрышной.

Но сразу после подписания документов «идеальная картинка рассыпалась». Терехова отказалась покидать квартиру. Выяснилось, что средства от продажи она перевела аферистам. Новые собственники остались с чужим человеком в своей квартире, а пожилая женщина — без денег и крыши над головой.

В августе Центральный районный суд Хабаровска поставил точку в этом деле: иск пенсионерки о признании сделки недействительной отклонен, женщину решено выселить. Суд принял во внимание все доказательства и мнение помощника прокурора. Во встречном иске также отказано. Показательно, что комплексная психолого-психиатрическая экспертиза признала Эрику Терехову здоровой — она осознавала свои действия.

«Надеюсь, социальные службы нашего государства не оставят без жилья Эрику Георгиевну, предоставят ей социальное жилье. Но квартира должна остаться моей, потому что я ее купил как честный покупатель», — заявил Вячеслав Одинцов в суде.

Комната в Доме ветеранов — обещание без прописки

Сразу после решения суда появилась информация, что Тереховой «дали комнату в Доме ветеранов». Но на практике все оказалось сложнее. Вместе с «двушкой» в центре Хабаровска Эрика Георгиевна потеряла и хабаровскую прописку — а значит, и право на социальную помощь.

По информации Минсоцзащиты, чтобы получить комнату в Доме ветеранов, нужно обратиться в комплексный центр соцобслуживания по месту жительства и предоставить удостоверение, подтверждающее право на льготу, и решение городской администрации о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Основной документ — хабаровская прописка. Восстановить ее можно только через суд, и то если пенсионерка докажет, что она коренная хабаровчанка и жилья лишилась не по собственной воле. Сколько времени уйдет на это, неизвестно, а холода подступают уже сейчас.

При этом в городской очереди на улучшение жилья стоят 5 200 семей. Предоставление жилья во внеочередном порядке кому бы то ни было, как пояснили в администрации, нарушит права остальных. Эрика Георгиевна оказалась в замкнутом круге: без прописки — нет социальной помощи, без социальной помощи — негде жить, а без жилья — не восстановить прописку.

Сегодня единственное, что осталось у пенсионерки, — дачный домик с участком. Но зимой для постоянного проживания он не пригоден.

Юрист Тереховой сообщила, что решение суда планируют обжаловать. По ее словам, суд рассматривал дело в течение года, но упустил несколько важных моментов. Каких именно — защитник не уточнила.

В телефонном разговоре Эрика Георгиевна рассказала о своей ситуации спокойно, но за этим спокойствием стоит жизнь, которая рассыпается на глазах.

— Я здесь родилась, мой отец здесь родился, мой дед здесь родился. Мой прадед здесь родился. А прапрадед, генерал, статский советник Василий Ремизов, пришел сюда осваивать этот край, — с горькой иронией замечает она. — Ходят странные слухи, будто мне уже выделили комнату в Доме ветеранов. На самом деле все иначе. Когда для очередного судебного заседания мне понадобилась справка от психиатра, врач посоветовал обратиться в Дом ветеранов и дал контактный номер. Там действительно подтвердили возможность получения жилья, но поставили условие: необходима хабаровская прописка, хотя бы временная. А мне ее взять просто негде — обратиться за помощью не к кому.

У Эрики Георгиевны есть дочь, живущая за границей, и сестра в Санкт-Петербурге. Но она категорически отказывается посвящать их в происходящее. Родные знают, что квартиру забрали мошенники, однако не подозревают, что Эрика осталась на улице накануне зимы.

— Это мои проблемы и я не хочу их тревожить, — говорит она.

Пока ходят дачные автобусы — примерно до середины октября — Эрика Георгиевна будет жить на даче. Если с Домом ветеранов ничего не выйдет, ее обещала приютить подруга, с которой они дружат уже сорок лет. А весной она снова вернется на любимую дачу.

— Получила пенсию, отдала деньги адвокату, купила дорогое лекарство, внесла взнос в СНТ, заказала машину перегноя… — перечисляет Эрика Георгиевна. — Осталось две тысячи на весь месяц. Но я не унываю. Есть овсянка, крупы, чай и вода. Переживу до следующей пенсии.

Вопрос без ответа

История Эрики Тереховой — не просто криминальная хроника. Это зеркало, в котором отражаются сразу несколько системных проблем. Телефонные мошенники освоили схемы психологического давления, против которых пожилые люди практически беззащитны. Суды, связанные буквальным толкованием закона, оказываются между двумя жертвами: обманутой пенсионеркой и добросовестным покупателем.

Суд принял сторону покупателя. Пока эксперты обсуждают справедливость такого решения, 85‑летняя женщина, которая отдала аферистам все свои сбережения, по‑прежнему живёт в холодном дачном домике и пытается найти способ преодолеть возникшие бюрократические сложности.