Дело Долиной по-хабаровски

Её ключи всё ещё отпирают дверь в квартиру на девятом этаже, где стены помнят уют, создававшийся почти 40 лет, а полки заставлены любимыми лягушками. Но по закону эта квартира в центре Хабаровска ей больше не принадлежит.

В марте прошлого года 84‑летняя Эрика Георгиевна Терехова — известный в Хабаровском крае эксперт‑садовод, председатель дачного клуба «Поиск плюс» и постоянный консультант для тысяч огородников — получила обычный телефонный звонок. К концу года эта доверчивость привела её в зал Центрального районного суда Хабаровска, где она как ответчик противостоит новой семье владельцев своей бывшей квартиры.

Мошенники, представляясь то сотрудниками ресурсоснабжающей организации, то банковскими служащими, а затем «полковником ФСБ», за несколько месяцев выманили у неё сначала все накопления, а затем продали её единственное жильё за 5,4 миллиона рублей, которые она также перевела аферистам.

Теперь Эрика Георгиевна, лишившаяся всего, вынуждена отстаивать право остаться в стенах, где прожила десятилетия, в суде, исход которого может растянуться на годы.

Механизм обмана

История большого обмана разворачивалась поэтапно, в течение трёх месяцев, и была построена на искусном манипулировании и запугивании пенсионерки.

Всё началось с вечернего звонка. Мужской голос, представившись сотрудником компании по замене счётчиков, попросил продиктовать паспортные данные для оформления документов. Эрика Георгиевна, привыкшая помогать и доверять людям, без колебаний выполнила просьбу.

Спустя несколько дней ей позвонили «из банка» и сообщили, что некто пытается перевести 112 тысяч рублей с её счёта «в Украину». Чтобы «спасти» деньги, ей велели снять их и перевести на указанный «безопасный» счёт. Женщина, поверив, что предотвращает попадание её сбережений за границу, выполнила указание.

Следующий этап аферы оказался ещё более изощрённым — по видеосвязи. На экране телефона пенсионерки высветился мужчина в форме полковника, с удостоверением. Он сообщил, что её квартира «участвует в оперативной разработке» и её пытаются продать мошенники, чтобы перевести деньги за рубеж.

Чтобы избежать обвинений в «пособничестве» и уголовного дела, Эрике Георгиевне под диктовку пришлось самой срочно продать жильё, а деньги перевести — опять же — на «безопасный счёт» ФСБ. С неё даже взяли расписку о неразглашении «секретной операции».

На квартиру через риелтора мошенники быстро нашли покупателей — семью Одинцовых. После официального оформления сделки и поступления денег Эрика Терехова, следуя инструкциям, в три этапа перевела всю полученную сумму — 5,4 миллиона рублей — на счета, указанные мошенниками. После последнего перевода связь с «полковником» и его «помощницей Анастасией» оборвалась.

А история пенсионерки стала достоянием общественности в разных ракурсах: возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество»; начался судебный процесс по иску покупателей о выселении Эрики Тереховой из квартиры.

Судебная тяжба

Ситуация превратилась в сложный юридический узел, где переплелись интересы обманутой пенсионерки и добросовестных покупателей.

Семья Одинцовых, потратившая годы на накопления, оформила сделку абсолютно законно. Эрика Терехова предоставила все необходимые документы, включая справку из психоневрологического диспансера о дееспособности, и дала заверения, что не находится под влиянием мошенников. Новые владельцы подали иск о выселении, чтобы получить доступ к своей — по всем документам — собственности.

Адвокаты Эрики Тереховой настаивают на том, что сделка была совершена под влиянием обмана, угроз и помимо её воли. Важным аргументом является и преклонный возраст пенсионерки, её проблемы со здоровьем, которые не позволили ей адекватно оценить происходящее.

Процесс в Центральном районном суде Хабаровска идёт несколько месяцев. Дело осложнено необходимостью привлечения свидетелей, проведением экспертиз. По оценкам юристов, разбирательство может затянуться на годы. Пока суд не вынес решение, Эрика Терехова продолжает жить в проданной квартире, а Одинцовы не могут в неё вселиться.

Живая драма

За сухими строками закона скрывается живая драма. Эрика Терехова — не просто «жертва мошенников», а человек с большим сердцем, уважаемый в городе, душа садоводческого сообщества, чья жизнь была посвящена помощи другим.

Сейчас она оказалась в сложной ситуации: вернуться ей некуда, кроме как в квартиру, которая юридически ей не принадлежит. Есть дача, но дачный домик непригоден для зимнего проживания.

В личной беседе Эрика Георгиевна поделилась, что судебная тяжба за квартиру длится уже почти год и заседания постоянно переносятся. Мало того, новый собственник квартиры потребовал прекратить присылать коммунальные квитанции в её почтовый ящик. Однако Эрика Георгиевна категорически не хочет копить долги и утверждает, что будет оплачивать все счета, ориентируясь на старые квитанции.

Согласно публикации в региональных СМИ, новые владельцы квартиры — Алина и Вячеслав Одинцовы — приобрели квартиру с прицелом на будущее, планируя её для одного из детей. А пока дети растут, жильё планировали отремонтировать и сдавать в аренду.

Финансовое положение Эрики Георгиевны крайне затруднительно: большая часть пенсии уходит на оплату услуг адвоката, коммунальные платежи и лекарства, оставляя минимум средств для жизни.

Хабаровские садоводы, узнав о её беде, объединились и попытались помочь, организовав сбор средств на оплату адвоката. Им удалось собрать некоторую сумму, но, к сожалению, на этом их помощь закончилась. Эрика Георгиевна осталась один на один со своими проблемами.

Несмотря на трудности, пожилая женщина намерена продолжать борьбу за свою квартиру и надеется на положительный исход дела. Она сохраняет оптимизм и веру в справедливость.