• Город
    • История Хабаровска
    • Музеи Хабаровска
  • Бизнес
  • Витрина
  • Образ жизни
  • Здоровье
  • Развлечения
    • Афиша на неделю
    • Кинопремьеры Хабаровска
    • Кафе и рестораны Хабаровска
  • Сад и огород
    • Дачные дела
    • Огород
    • Сад
    • Цветник
    • Земляки
  • Город
    • История Хабаровска
    • Музеи Хабаровска
  • Бизнес
  • Витрина
  • Образ жизни
  • Здоровье
  • Развлечения
    • Афиша на неделю
    • Кинопремьеры Хабаровска
    • Кафе и рестораны Хабаровска
  • Сад и огород
    • Дачные дела
    • Огород
    • Сад
    • Цветник
    • Земляки
Встреча депутата Госдумы с дачниками в Хабаровском межрайонном союзе садоводов
Сайт ХабИнфо
Сад и огород
Дачные дела

Встреча депутата Госдумы с дачниками в Хабаровском межрайонном союзе садоводов

4 августа, 2017

Госдума приняла законопроект, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества. Законопроект вводит понятие «жилой дом» и исключает определения «дача», «дачный дом», «дачное хозяйство».

В последних числах июля состоялась встреча депутата Госдумы РФ Бориса Гладких с членами Хабаровского межрайонного союза садоводов. Народный избранник рассказал о грядущих изменениях в законодательстве и способах решения наиболее часто возникающих у дачников проблем.

Встреча депутата Госдумы с дачниками в Хабаровском межрайонном союзе садоводов

Депутат Госдумы Борис Гладких (слева) и председатель ХМСС Вячеслав Скляров

Депутат перечислил основные новации законодательства, регулирующего дачную жизнь:

Две формы существования коллективных объединений: садоводческое или огородническое товарищество. Партнерства и кооперативы упраздняются, дачные участки приравниваются к садовым.

На садовых участках можно строить жилые и садовые дома, а на огородных – нет. В жилых домах на садовых участках можно будет зарегистрироваться.

Также скорректировано понятие «садовый дом». Под ним понимается здание сезонного использования, для строительства которого не требуется выдачи разрешения на строительство, не имеющее подземной части, предназначенное для отдыха и временного пребывания граждан.

Есть и несколько других принципиальных нововведений.

Встреча депутата Госдумы с дачниками в Хабаровском межрайонном союзе садоводов

Не все нововведения пришлись по вкусу хабаровским садоводам

— Теперь для принятия значимых решений в жизни товарищества необходимо собрание членов с определенным кворумом. Это исключит ситуацию, когда трое явившихся на заседание решат за всех тот или иной вопрос, просто не оповестив других о проведении мероприятия. Для таких действий, как изменение площади общества или передела неиспользуемых участков, — явка должна быть стопроцентная, — пояснил Борис Гладких. 

Взносы с членов товариществ можно собирать только двух типов: членские и целевые, причем последние — согласно прописанным в законодательстве целям. То есть «на день рождения председателя или проведение Дня урожая» – нельзя.

А самое интересное — делать взносы теперь позволено только по безналичному расчету, чтобы исключить возможность злоупотреблений с наличкой. Это требование стало одной из главных дискуссий на встрече.

Собственники земельных участков или граждане, обладающие правом бессрочного пользования или аренды, могут заниматься совместным садоводством или огородничеством без обязательного образования юридического лица. Но если пожелают, такая возможность у них остается. И примечание: лица, не вступившие в товарищество, принимают на себя обязательства по оплате приобретения, создания, содержания, ремонтирования имущества общего пользования, а также за услуги по управлению этим имуществом.

Зато такие самостоятельные правообладатели участков могут пользоваться общим имуществом, которое расположено в пределах территории садоводства или огородничества, наравне с членами товарищества. И голосовать на общем собрании по вопросам, которые касаются распоряжения имуществом общего пользования, могут тоже.

Еще одна новинка – возможность передачи части имущества общего пользования (автодорог, объектов водо- и электроснабжения и т.п.) в муниципальную или государственную собственность.

Вообще же определение «имущества общего пользования» в новом законопроекте постарались максимально уточнить – как поясняется, для того, чтобы в товариществах садоводов не появлялось имущества, которое к его непосредственной деятельности не относится.

— По решению собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования может быть безвозмездно передано в общую долевую собственность лиц, владеющих земельными участками на территории садоводства или огородничества, — сообщил Борис Гладких. — Разумеется, пропорционально площади этих участков и при условии, что все собственники выразили свое согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество.

Недвижимое имущество общего пользования, которое будет приобретено после вступления законопроекта в силу, принадлежит всем собственникам земельных участков, относящихся к территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади.

Земельный налог предлагается платить также пропорционально размерам участка.

И, наконец, важный принцип единства: одна территория — одно садоводческое товарищество. Это требование, хоть и потребует преобразований на первом этапе, должно облегчить жизнь впоследствии.

В частности, поможет снять путаницу при определении оплаты за услуги и использование того самого имущества общего пользования.

И еще одно существенное облегчение: скважины на участках можно будет бурить без согласования техпроектов, госэкспертизы запасов полезных ископаемых и геологического изучения недр.

Закон вступит в действие 1 января 2019 года.

Встреча депутата Госдумы с дачниками в Хабаровском межрайонном союзе садоводов

 

VKontakte

Светлана Калинина

Редактор газеты дачников Дальнего Востока "Солнышко". Более десяти лет работала в редакции газеты "Сельская новь". Личный садово-огородный стаж почти 20 лет. Есть хороший опыт земледелия в Еврейской области. На своем участке в Северном выращиваю основные культуры необходимые для жизни. Успешно применяю на практике то, о чем пишет газета "Солнышко".

Больше интересного!

Сад в феврале: как подготовиться к весенней поре Сад

Сад в феврале: как подготовиться к весенней поре

На левом берегу Амура: как Наталья Прасова «Авангардом» рулит Земляки

На левом берегу Амура: как Наталья Прасова «Авангардом» рулит

Авторская серия семян Дачные дела

Авторская серия семян

  • Город
  • Бизнес
  • Витрина
  • Образ жизни
  • Здоровье
  • Развлечения
  • Сад и огород
  • Вернуться к началу
Новости в соцсетях
О нас

«ХабИнфо»: интернет-журнал города Хабаровска

Учредитель: ООО Издательский дом «Гранд Экспресс». И. о. главного редактора Мишин Владимир В.

E-mail: habinfo4212@gmail.com, тел. 8 (4212) 47-55-48.

Любое использование либо копирование материалов, подборки материалов сайта, элементов дизайна и оформления допускается с письменного согласования с администрацией сайта и прямой индексируемой гиперссылкой на сайт Habinfo.ru.

Мнение авторов статей может не совпадать с позицией редакции.

  • Конфиденциальность
  • Соглашение
  • Контакты
  • Реклама
  • О нас
© Сетевое издание ХабИнфо.ру. 16+
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 69466 от 25 апреля 2017 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.