Строим в Хабаровске без риска: что делать, если на участке стоят лужи

Каждую весну и после сильных дождей дачники наблюдают одну и ту же картину: на участке стоят лужи, земля не просыхает, а в низинах и вовсе образуются «озера». И тут возникает вопрос: можно ли поставить летний домик прямо на таком участке или сначала обязательно осушить территорию?

Ответ однозначный — сначала разбираемся с водой, и только потом беремся за лопату и пиломатериалы. Иначе сырость проникнет в полы, фундамент начнет «гулять», а вечная борьба с плесенью и комарами сведет на нет все радости загородной жизни.

Почему же так важно не торопиться? Дело в том, что вода на участке бывает разной, и подход к ее устранению напрямую зависит от типа проблемы.

Два типа воды — два решения

Поверхностная вода. Это последствия дождей, таяния снега или сток с соседних территорий. Она появляется после осадков и через несколько дней (если, конечно, есть куда уходить) исчезает. Такая вода чаще всего скапливается в низинах, вдоль заборов, в местах с плотной глинистой почвой. Если участок заливает только после ливней, а в сухую погоду земля просыхает — проблема решается относительно недорогим поверхностным водоотводом.

Грунтовая вода (высокий УГВ). Это более серьезный случай. Когда уровень подземных вод поднимается так близко к поверхности, что яма, выкопанная на штык лопаты, моментально наполняется водой, а почва остается мокрой даже в июльскую жару — значит, без глубинного дренажа не обойтись. Такой участок будет «плакать» постоянно, и обычные канавки здесь не спасут.

Как определить, с чем имеете дело? Простой тест: выкопайте яму глубиной 40-50 см в сухую погоду. Если через сутки в ней появилась вода — это грунтовка. Если только после дождя — поверхностный сток.

Диагностика на местности

Прежде чем вызывать бригаду дренажников или заказывать трубы, стоит провести небольшое исследование самостоятельно.

• Пройдите по участку и отметьте, где вода держится дольше всего. Это самая низкая точка. Посмотрите, есть ли естественный уклон в сторону дороги или соседнего оврага. Если участок абсолютно ровный или имеет обратный уклон, вода будет стоять постоянно.
• Наличие мелиоративной канавы — большой плюс, но только если она работает. Убедитесь, что она не заросла, не забита мусором и имеет достаточную глубину для отвода воды. Если канава существует лишь номинально, а дно у нее выше уровня вашего участка — толку от нее ноль.
• Особое внимание трубе под заездом. Это частая «ловушка». Многие владельцы, делая въезд на участок, укладывают трубу, но выбирают слишком маленький диаметр, либо ставят ее с недостаточным уклоном, либо забывают регулярно прочищать. В итоге вода упирается в это препятствие и начинает затапливать все вокруг. Если труба забита — вода не уйдет никуда.

Что делать, если вода стоит?

В зависимости от диагноза выбирается тактика.

Если проблема — лужи, которые пропадают через пару дней, достаточно:

• сделать планировку участка с уклоном в сторону канавы (минимальный уклон 2-3 см на метр);
• выкопать неглубокие водоотводные канавки (глубиной 20-30 см) по периметру или вдоль наиболее затапливаемых зон;
• установить пластиковые лотки с решетками и отвести воду в придорожную канаву.

Это недорого и делается за выходные. Важно лишь соблюдать уклон и следить, чтобы вода не застаивалась в лотках.

Иногда можно поднять уровень земли непосредственно под будущим домиком и вокруг него, создав искусственную возвышенность. Но это работает только в сочетании с отводом воды. Если просто насыпать грунт в низине, вода будет стоять у подножия холма и разрушать основание.

Когда уровень грунтовых вод высокий, без дренажных труб не обойтись. Система устраивается так: по периметру участка или в самых проблемных местах роются траншеи глубиной до 80—120 см, укладываются перфорированные трубы (дрены) в обертке из геотекстиля, засыпаются щебнем и выводятся в сборный колодец или в канаву. Эта система работает круглый год и эффективно понижает уровень грунтовой воды. Стоимость такого проекта уже выше, но он гарантирует сухость и долговечность построек.

Максим Таскаев