Хабаровские дольщики всё же получат квартиры

Один из самых известных долгостроев Хабаровска — многоэтажный дом на улице Ленинградской — будет достроен. Права 451 гражданина будут восстановлены — дольщики получат свои квартиры, сообщили в Минстрое региона. Также в крае успешно решают жилищный вопрос для сирот.

Сообщается, что средства на решение проблемы долгостроя выделены из краевого бюджета. В профильном ведомстве напомнили, что работа по восстановлению прав участников долевого строительства ведется по поручению президента страны Владимира Путина и находится на личном контроле губернатора Дмитрия Демешина.

***

Строительство 27-этажного дома на улице Ленинградской началось в 2016 году, в 2019-м работы были остановлены. В сентябре 2022 года застройщика признали банкротом, после чего объект четыре года находился под управлением конкурсного управляющего. Для достройки дома нужно было сменить застройщика, однако такое решение мог принять только суд.

— Дело о смене застройщика рассматривалось в Арбитражном суде края с сентября 2025 года. В мае суд удовлетворил заявление регионального Фонда защиты прав дольщиков о замене застройщика. Создан судебный прецедент. Большая работа проведена правительством края, получен единственный законный механизм достройки объекта. Положительному решению суда способствовала активная позиция участников долевого строительства в судебном производстве, — рассказали в краевом министерстве строительства.

Также в ведомстве уточнили, что пока шел суд, не прекращалась работа с дольщиками. С ними регулярно встречались зампред краевого правительства по вопросам строительства Алексей Колеватых и замминистра строительства Гульнара Шамсутдинова. На таких встречах всегда присутствуют специалисты из комитета по строительному надзору и прокуратуры. Дольщикам дают полные сведения о статусе строительства, а также о том, что власти делают для восстановления их прав.

Решение суда о смене застройщика уже вступило в силу, срок апелляции истек. Все необходимые документы готовы. Уже в июле будет объявлен конкурс на определение генерального подрядчика на строительство. Ожидается, что строительно-монтажные работы продлятся 26 месяцев и завершатся, таким образом, в 2028 году.

***

Как напоминают в правительстве региона, сейчас в России в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) числятся 65 долгостроев. При этом за 2025-2026 годы из ЕРПО исключены три хабаровских объекта: дольщики дома по ул. Фрунзе и объекта по ул. Хорышева получили компенсационные выплаты, а участники долевого строительства получили квартиры в достроенном доме по ул. Салтыкова-Щедрина.

Сейчас в нашем крае в ЕРПО остались три объекта, в которых 806 человек ожидают восстановления своих прав. Кроме дома по ул. Ленинградской, это автостоянка по ул. Кавказской и набережной Амура, а еще дом по ул. Панфиловцев. В Минстрое отмечают: автостоянка тоже будет достроена, в планах исключить этот объект из ЕРПО уже до конца года. Механизм же восстановления прав граждан дома по ул. Панфиловцев, а также долгостроя по ул. Флегонтова сейчас прорабатывается с инвесторами.

***

Между тем, в нашем крае решение жилищных проблем касается самых разных групп населения. К примеру, недавно в правительстве региона региона также сообщили, что в этом году жильем обеспечено уже 245 детей-сирот, что на 52% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Этот вопрос обсуждали на очередном заседании рабочей группы по решению вопросов обеспечения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Совещание провел вице-губернатор Артем Мельников, участие приняли представители различных исполнительных органов региона.

Стоит напомнить, что по итогам 2025 года жильем было обеспечено 370 человек: в правительстве края сообщали, что это на 22 % больше по сравнению с 2024-м и на 48% — с 2023 годом. На реализацию программ поддержки сирот в регионе в прошлом году было выделено более 1,6 млрд рублей. В итоге 153 человека получили жилье по мировым соглашениям, 85 — через договоры найма специализированных жилых помещений, еще 85 — приобрели жильё при помощи федеральных сертификатов, а 47 военнослужащим предоставлены социальные выплаты.

Ныне, ппо словам вице-губернатора, начиная с начала года уже 121 человек получил выплату на основании мирового соглашения, 39 граждан получили жилье по договору найма специализированных жилых помещений. Еще 63 жителя края купили жилье с использованием федерального сертификата, а 22 военнослужащим предоставлена соцвыплата. Всего на обеспечение сирот жильем в 2026 году уже направлено более 1,2 млрд рублей.

— Участники СВО находятся у нас, безусловно, в приоритете! Отмечу, что министерство соцзащиты края с 2026 года формирует отдельный реестр граждан из числа детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жильем, и принимающих (принимавших) участие в специальной военной операции, — подчеркнул Артем Мельников.

Как напоминают в правительстве края, обеспечение сирот жильем ныне осуществляется четырьмя способами: предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам найма, выплаты на основании мировых соглашений, федеральные сертификаты и социальные выплаты — последний вариант доступен гражданам, проходящим военную службу по контракту или их супругам.