История эта началась в обычном садовом товариществе под Хабаровском, но могла случиться в любом СНТ страны. У Геннадия Ивановича и его соседа Николая Петровича были прекрасные отношения: вместе жарили шашлыки, делились рассадой и по очереди чистили общий колодец. А потом Геннадий решил поставить новый забор.

Старый сетчатый заборчик покосился, и Геннадий заказал бригаду. Приехали ребята бойкие, посмотрели и говорят: «Да что вы, как в советское время, сетку ставите? Сейчас все профлист глухой ставят. Красота, соседей не видно, ветер не гуляет!» Геннадий согласился. Забор поставили за два дня — красивый, двухметровый, сплошной. И началось.

Николай Петрович вышел утром на крыльцо и обомлел: его любимая грядка с огурцами, которая всегда ловила утреннее солнце, оказалась в тени. А ещё через неделю выяснилось, что в теплице перестали проветриваться помидоры: глухая стена забора, стоявшая ровно по меже, перекрыла движение воздуха. Николай попросил соседа «снять хоть полметра», но Геннадий только отмахнулся: «Это мой участок, что хочу, то и ставлю!»

Дальше — как в плохом сериале. Николай пошёл в правление СНТ, потом к юристу, потом в суд. Выяснилось страшное: с середины 2025 года в СНТ действует прямой запрет на установку глухих ограждений между участками. Разрешены только прозрачные или решётчатые конструкции, которые пропускают свет и воздух: сетка-рабица, штакетник с зазорами, ковка. А по СП 53.13330.2019 высота такого ограждения между соседними участками должна быть 1,2—1,8 метра, и ставить его можно строго по меже — но только при наличии письменного согласия соседа, либо с отступом внутрь своей территории.

Геннадию пришлось забор демонтировать. Хорошо хоть, что до суда дошло не всё: на первом заседании судья предложила мировую. Но осадок, как говорится, остался. А ведь можно было избежать всего этого, если бы Геннадий заранее знал три простых правила.

Правило первое: в СНТ — только прозрачный забор. Если вы хотите отгородиться от соседа глухой стеной, это возможно только по обоюдному письменному согласию, заверенному правлением. И даже в этом случае высота обычно ограничена 2—2,5 метрами в зависимости от местных правил. Устная договорённость «мы же соседи, договоримся» в суде не работает: в практике хабаровских и дальневосточных судов отсутствие письменного согласия — главная причина, по которой глухие заборы признают незаконными.

Правило второе: глухой забор — только со стороны улицы. Со стороны проезда или фасадной линии поставить сплошное ограждение можно, но обычно тоже с одобрения общего собрания. А вот между участками — увы, только сетка или решётка. Это не прихоть законодателей: садоводство — зона сезонного проживания и активного огородничества, и соседние наделы не должны затеняться.

Правило третье: перед установкой — проверьте границы. Прежде чем копать ямы под столбы, убедитесь, что межа установлена по кадастру. Самовольный захват даже 20 сантиметров чужой земли — это не только конфликт, но и реальный риск сноса забора за свой счёт.

Сегодня Геннадий и Николай снова дружат. Забор они поставили вместе: прозрачный штакетник высотой 1,6 метра, ровно по меже, с письменным согласием, оформленным в правлении. И знаете что? Огурцы Николая снова на солнце, помидоры проветриваются, а Геннадий наконец понял: хороший забор — это не тот, который выше и глуше, а тот, который стоит по закону и не портит отношения.

Если вы тоже планируете обновить ограждение на даче, не повторяйте ошибок Геннадия. Обратитесь в компанию «ЗаборСтройРФ» — грамотные специалисты помогут подобрать конструкцию с учётом всех норм СП 53.13330.2019, которая устроит и вас, и соседей. Здесь знают, как сделать так, чтобы забор радовал, а не становился поводом для суда. «Забор СтройРФ» более 10 лет устанавливает заборы различной сложности в Хабаровске и в Хабаровском крае в любое время года, и даже зимой, а также ворота, навесы, имеет собственное производство винтовых и бетонных свай, столбов, фундаметов. Свяжитесь со специалистом по телефону +7 924 412 18 88 или через сайт habarovsk.zaborstroyrf.ru для консультации и расчета. И пусть ваше новое будущее лето пройдёт на солнечной стороне.

Реклама Жимбей Л.Г. erid: 2SDnjcDcDUg

Еще больше советов: Одноклассники, ВКонтакте и Телеграм