Собственность коммунаров: доходный дом братьев Риф
Может ли коммуна быть семейной и владеть мелкой собственностью? Карл Маркс, говоря о том, что любая частная собственность — зло и должна быть уничтожена, как-то не вдавался в такие подробности. Например, не уточнял, касается ли это только крупной капиталистической собственности и допускается ли при коммунизме мелкая и средняя собственность, не связанная с отношениями в производстве. Практикам-строителям коммунизма приходилось решать эти вопросы самостоятельно, двигаясь от полного уничтожения частной собственности в годы военного коммунизма к допуску капиталистических отношений в период НЭПа, а затем возврату на прежние позиции в конце 20-х годов прошлого века.
Как знать, будь взгляды советской власти на этот вопрос гибче, в Хабаровске до сих пор на прежнем месте могли бы проживать потомки Рифов — огромной семейной коммуны. А так, в память о них остались лишь здания, одно из которых — красивый кирпичный трёхэтажный дом, находящийся в самом центре города.
Трудовое прошлое
Увы, информации об этой большой и, без сомнения, интересной семье не так много. Главный источник — заявление, написанное 29 января 1925 года, в котором Рифы просили не допустить муниципализацию их деревянного дома.
Из него становится известно, что родители четырёх братьев прибыли в окрестности Хабаровки с самых первых лет заселения края в 1860 году. Они поселились в Казакевичево, где занимались сельским хозяйством и рыболовством. Чуть позже они перешли на лесопромышленность: стали заготавливать и продавать лес. Занимались они и изготовлением лодок и баркасов с последующей их продажей. Лесозаготовкой занимались все трудоспособные члены семьи. Работали среди тайги, болот, рек. Тяжёлые условия труда способствовали утрате здоровья. И к 20-м годам у некоторых из Рифов уже был хронический ревматизм.
Заготовляемый лес и сельскохозяйственные продукты Рифы обычно доставляли в город, куда позже перебрались и сами. Разумеется, далеко не все работы выполнялись только членами семьи. При лесозаготовках Рифы использовали наёмный труд, но при этом оплачивали его вполне достойно. Ни до революции, ни после на них не подавали жалоб и не начинали судебных тяжб.
Рифы были очень замкнуты. И это одна из главных причин, почему так мало известно об этой большой семье. Они ни с кем особо не сближались, не вступали в общественные организации. А ещё не курили и не употребляли алкоголь. Такой образ жизни очень напоминает старообрядческие семьи, но об их религиозных убеждениях тоже нет никаких сведений.
Большая семья
Семья Рифов состояла из 38 человек, которые проживали в одном доме. Во главе семьи стояли четыре брата, каждый со своей семьёй.
Старшему, Ивану Лаврентьевичу, на момент подачи заявления в 1925 году было 57 лет. Он был женат на Анисье Васильевне, и у них было трое детей в возрасте от 4 до 10 лет: Григорий, Виктор и Нина.
У Артемия Лаврентьевича разница в возрасте со старшим братом была не очень большая. Ему было 55 лет, и он тоже жил с женой Евфросиньей Дормидонтовной. И у них было 9 детей в возрасте от 3 до 18 лет: Андрей, Марина, Михаил, Анна, Валентина, Пётр, Галина, Капитолина и Борис.
Немногим младше был третий брат, Николай. В 1925 году ему был 51 год. Жену его звали Мария Андреевна, а детей у них было 8: Александра, Павла, Мария, Антонина, Зевин, Клавдия, Ксения и Сергей от 3 до 19 лет.
И, наконец, самому младшему брату, Алексею, было 39 лет. Вместе с женой Ольгой Ивановной они воспитывали 5 детей 4 — 15 лет: Елену, Петра, Анастасию, Владимира и Веру.
Но это ещё не всё. Кроме своих детей, Рифы растили и воспитывали ещё 5 осиротевших родственников в возрасте 8 — 16 лет. Причём все дети учились, правда, в разных школах.
Домовладельцы
В 20-е годы прошлого века, когда составлялось знаменитое заявление, братья уже не работали. Солидный возраст и подорванное здоровье привели к тому, что все они к тому времени занимались домашним хозяйством. Жили они в эти годы преимущественно за счёт ликвидации своего имущества. А ликвидировано было много.
До революции и Гражданской войны Рифы были одними из самых крупных домовладельцев в Хабаровске. Им принадлежало несколько участков в городе с почти тридцатью постройками. Каждый из братьев был собственником хотя бы одного клочка городской земли. Так, Николаю Лаврентьевичу принадлежал участок, выходящий на улицу Тургенева, где находились двухэтажный каменный дом и деревянный флигель. А ещё он владел ещё одним деревянным домом, который находился на берегу Амурской протоки.
Другой брат, Алексей Лаврентьевич, был собственником двух участков. Здесь размещались около десяти разных построек: полукаменный дом, две конюшни, завозня (крытая пристройка для телег и саней), три флигеля, избушка и ледник.
Артемий Лаврентьевич владел только одним участком, но и на нём хватало построек: два деревянных дома, флигель, фанза, цинковый пакгауз (склад для хранения грузов), лавка, два сарая и конюшня.
Главные дома
Старший брат, как и полагается, владел самыми доходными землями. Участок Ивана Лаврентьевича располагался на улице Гоголевской (сейчас улица Гоголя) в современном центре города. Здесь, по месту жительства самих Рифов располагалась их контора «Риф с Бр.». На самом участке было несколько строений: два деревянных двухэтажных и два каменных дома (трёхэтажный и двухэтажный). В одном из них, деревянном двухэтажном, стоящем на каменном полуподвальном этаже, жила вся семья. Кроме этих зданий, здесь находилось ещё около десятка хозяйственных построек: навес с лесоматериалами, ледник, конюшня, а также несколько сараев и пакгаузов. Главной ценностью были каменные дома, позже объединённые в одно здание и известное как доходный дом Рифов.
Следует отметить, этот участок не с самого начала принадлежал Рифам. С 1896 года его владельцем был хабаровский мещанин, гласный городской думы Максим Афанасьевич Рыженко. На этом участке уже стоял один каменный одноэтажный жилой дом, построенный прежним владельцем Петром Петровичем Зарембо. В 1906 году эту землю вместе со зданием покупает Иван Лаврентьевич Риф.
В 1907 году, чуть ниже одноэтажного дома, старший Риф начал строительство трёхэтажного каменного здания. Но строительство затянулось. Известно, что к 1917 году третий этаж был недостроенным. В таком состоянии дом и оставался вплоть до окончания Гражданской войны.
Сами Рифы жили в более простом доме. Это вполне понятно: каменные дома обычно возводили как доходные (хотя были в городе и жилые кирпичные особняки) для сдачи в аренду помещений, а сами для экономии жили в более простых сооружениях.
Жилой дом Рифов представлял собой деревянное двухэтажное здание, стоявшее на каменном полуподвальном этаже. Внутренняя планировка создавалась специально под огромную семью-коммуну. У них было общее жильё, общая кухня, общая прачечная и общая баня. Большое семейство обходилось без прислуги. Все хозяйственные работы выполняли сами, установив поочерёдное дежурство.
Муниципализация: два в один
За годы войн и революции Рифы утратили почти все свои сбережения. Распродажа былой собственности дала некоторые средства для существования, но и они заканчивались. В эти годы они занимались лишь ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей, а жили очень экономно. По большому счёту, Рифы просили не просто сохранить им их дом, они просили сохранить семью! Снять для такой большой семьи квартиру они не могли, — не было средств, как и на то, чтобы арендовать своё бывшее жильё у городских властей.
Мольбы Рифов проигнорировали. Актом от 9 февраля 1925 года коммунальный отдел принял муниципализированное имущество. Ходатайство об отмене муниципализации было отклонено без объяснения причин. Правда, Рифам всё-таки предложили отдать жильё в аренду. Но так как они не входили в профсоюзы, плата была максимально высокой. Всем вместе жить у Рифов не вышло, и большую семью разметало. Кто-то остался в Хабаровске, но большинство разъехались.
***
Из двух каменных домов Рифов решили соорудить одну коммунальную гостиницу. Проект превращения в одно трёхэтажное здание разработал городской инженер Николай Архипович Перевалов. Была сделана вставка между двумя каменными зданиями, а всех месте их соединил общий карниз. Одноэтажное кирпичное здание к этому времени уже успело стать двухэтажным. Гостиница в новом объединённом доме была открыта летом 1926 года. В 1934 году её отдали в ведение горкомхоза, которое сделало из неё общежитие медицинского института.
Сейчас в бывшем жилом доме Рифов, не имеющем никакой архитектурной ценности, до сих пор живут люди. А вот кирпичный дом, безусловно, являющийся памятником городской архитектуры, передали под детскую музыкальную школу. Она в нём находится и по сей день.
«Дом доходный И.Л.Рифа», 1896г., 1907г., 1926г., расположенный на улице Гоголя, 25, является памятником архитектуры регионального значения.
Бывший доходный дом Рифов расположен в центре города и стоит на красной линии застройки. Здание в два-три этажа выполнено из кирпича и имеет прямоугольную форму с небольшим выступом со стороны двора. Металлическая многоскатная крыша придаёт зданию особый шарм. Симметричный уличный фасад отличается различной трактовкой крыльев: правое крыло имеет арочные окна, а левое — лучковые. Различный в обеих частях и декор в стиле «кирпичного узорочья». Левое крыло было пристроено позднее.
Декор бокового (левого) фасада и торцевого фасада представляет собой сплошной ковёр в «кирпичном узорочье». Угол левого крыла акцентирован односкатным фронтоном с кирпичным столбиком на углу. Угол правого крыла отмечен невысоким парапетом с кирпичными столбиками по бокам. Дворовый фасад выполнен проще. Его оформление аналогично правому крылу главного фасада. Здание является оригинальным образцом особняка начала XX века, построенного в так называемом «кирпичном стиле», и играет существенную роль в формировании застройки улицы.
Читайте нас в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Телеграм или Яндекс.Дзен
