Доходный дом Гржибовского — памятник архитектуры в центре Хабаровска
Этот красивый дом с куполом на углу улиц Калинина и Муравьёва-Амурского всегда бросается в глаза. Да, это ещё одна дореволюционная постройка и тоже доходный дом, благодаря умелой реставрации предстающий перед жителями и гостями города почти в первозданном виде. Его массивный купол когда-то был заметен с разных концов города, но сейчас скрыт многочисленными высотками. И всё же до сих пор бывший доходный дом Гржибовского заметно выделяется на фоне стоящих рядом других исторических зданий Хабаровска.
Американец
Как мы отмечали в материале, посвящённому доходному дому Такеучи, условия для строительства доходных домов были настолько простыми, что подобной собственностью в российских городах могли обладать и иностранцы: азиаты, выходцы из европейских стран и американцы. Вот и этот участок городской земли на пересечении улиц Муравьёва-Амурского и Калинина приобрёл ещё в 1880-е годы купец американского происхождения Иннокентий Семёнович Эмери.
Американский гражданин Эмери был хорошо известным на Дальнем Востоке купцом. Он возглавлял основанную ещё в 1870 году крупную фирму. Предприятие ежегодно осуществляло прямые пароходные перевозки пассажиров и грузов из Гамбурга, Одессы и Сан-Франциско на Дальний Восток, а также имело свои склады в Николаевске, Владивостоке, Благовещенске и Хабаровке. Оптом и в розницу фирма продавала мануфактуру, обувь, парфюмерию, галантерею, бакалею, а также кондитерские, гастрономические, скобяные и железные изделия. Были среди её товаров российские и иностранные вина, мука, соль и многое другое. На Дальнем Востоке у фирмы был аптекарский магазин, электротехнический отдел и самый обширный в крае склад сельскохозяйственных орудий, различных плугов, машин и жнеек «Ардианец».
Первые годы пребывания на Дальнем Востоке Эмери обосновался в Николаевске-на-амуре, которое тогда было главным поселением в Приамурье. Но после перевода органов управления из Николаевска в Хабаровку и превращения последней в город, в неё стали стекаться купцы из других городов Дальнего Востока. Не стал исключением и Эмери. В 1885 году, уже обладая солидным капиталом, он приехал в Хабаровку и сразу приобрёл у городских властей два престижных земельных участка в центре поселения. Первый, на улице Алексеевской (сейчас улица Шевченко) стал местом размещения собственного торгового дома Эмери, а второй, находившийся на углу улиц Муравьёва-Амурского и Поповской (сейчас улица Калинина), предприимчивый американец решил сдавать в аренду.
Доходный дом полицейского
Арендатором земельного участка на углу Муравьёва-амурского и Поповской стал дворянин по происхождению Иосиф Андреевич Гржибовский. Это был полицейский чиновник, находящийся к тому времени в отставке. Будучи человеком обеспеченным, Иосиф Андреевич занимался разнообразной предпринимательской деятельностью. Он владел пивзаводом, строил доходные дома и даже интересовался добычей полезных ископаемых. В феврале 1910 года Приамурское управление государственных имуществ выдало ему несколько дозволительных свидетельств (современным языком — лицензий) на право производства в течение пяти лет разведывательных работ месторождений железной руды в Приморской области, Нижне-амурском лесничестве и в районе села Циммермановка.
В 1901—1902 годы на арендованном участке земли Иосиф Андреевич возвёл двухэтажный кирпичный доходный дом. Здание имело Г-образную форму, а его угловая часть была увенчана массивным луковичным куполом со шпилем на восьмигранном барабане. Крыло вдоль улицы Муравьёва-Амурского было более протяжённым. Стены дома были выполнены из кирпича без штукатурки. Красный кирпич преобладал в кладке, однако некоторые элементы фасада были облицованы серым кирпичом.
Помимо первого и второго этажей, доходный дом имел низкий мансардный этаж, расположенный над всей площадью здания. Со стороны улицы Поповской также присутствовал цокольный этаж, сформированный рельефом местности. Таким образом, на данном участке здание можно было даже назвать четырёхэтажным с некоторой оговоркой.
Здание было выполнено в стиле эклектики, практически без декора. Среди ближайших построек его выделял огромный луковичный купол со шпилем на железной крыше над угловой её частью. Оба уличных фасада и угол были охвачены галереей (иначе говоря, балконом) между первым и вторым этажом. Над ней была установлена лёгкая конструкция, на которую в жаркое время натягивали тенты для защиты внутренних помещений от попадания прямых солнечных лучей и перегрева. Так сама конструкция защищала помещения второго этажа, а навес галереи создавал тень над первым.
Негласная традиция доходных домов сдавать помещения первого этажа под магазины, а второго — под квартиры была соблюдена. Почти сразу после окончания строительства в доходном доме Гржибовского на втором этаже открылась гостиница «Европейская». А первый этаж сдавался под магазины и кафе, что подчёркивалось и архитектурно: большими арочными окнами. Здесь находились мастерская и магазин по продаже швейных машинок фирмы «Зингер и К°» и Гранд-иллюзион Купера и Алексеева.
В 1913 году доходный дом Гржибовского серьёзно пострадал от пожара, устранение последствий которого заняло ещё три года. После этого аренда помещений в доме возобновилась. В 1916 году на втором этаже открылась гостиница «Гранд-отель», а на первом этаже разместился специализированный магазин готового платья товарищества «Гельдштейн и Атинянский».
Доходный дом не был единственной недвижимостью Гржибовского. Ему принадлежал и жилой дом по улице Театральной, построенный предположительно в 1909 году. Это тоже был двухэтажный каменный особняк в стиле эклектики с элементами модерна. В этом доме с отштукатуренными стенами жил сам Иосиф Андреевич с семьёй и прислугой.
Конторы и банк
В период становления Советской власти и Гражданской войны несколько помещений в доходном доме Гржибовского занял Комиссариат по иностранным делам Хабаровского горсовета. Его возглавляла Александра Петровна Ким-Станкевич, бывшая до этого секретарём Хабаровской большевистской организации. Она принимала активное участие в революционном движении в крае, участвовала в формировании красногвардейских отрядов из корейского населения. В 1918 году была расстреляна калмыковцами.
Досталось в эти неспокойные годы и самому доходному дому. 5 апреля 1920 года здание сильно пострадало от артобстрела. Кстати, в эти годы Гржибовский уже не был его владельцем. В 1919 году он продал свой доходный дом за 179414 рублей, а в 1920 году избавился и от жилого дома, уступив его своему родственнику Ивану-Владиславу Иосифовичу Зарембо. Сам же Гржибовский эмигрировал в Харбин, где и скончался в 1925 году.
Доходный дом Гржибовского был муниципализирован в 1922 году. В описи отмечалось, что часть второго этажа была занята под жильё домовладельца, а остальная часть — частными жильцами. Помещения первого этажа и подвал, приспособленный под пиво-медоваренный завод, были свободны. В них планировалось разместить центральную школьную библиотеку клуба молодёжи губернского отдела народного образования.
В 1924 году в бывшем доходном доме разместился «Иллюзион Архипова», который вскоре сменил кинотеатр детской комиссии, а затем контора Совторгфлота, товарная биржа, клуб бывших ссыльнокаторжных, Дальбанк и ещё ряд учреждений. Позднее на первом этаже разместилось центральное отделение Сбербанка, а на втором — Краевой спорткомитет. Изменился и внешний вид здания: его стены были оштукатурены и окрашены в бело-жёлтый цвет, а балкон и конструкция для тента исчезли.
Жилой дом Гржибовского тоже нашли чем занять. В 1926 году в нём разместилось жилтоварищество «Дружба», а с сентября 1939 года здание перешло в ведение Общества содействия обороне, авиационному и химическому строительству (сокращённо Осоавиахим, предшественник ДОСААФ), использовавшему его под аэроклуб. Однако позже оно вновь стало жилым. Его обустроили под коммунальные квартиры. Затем в нём расположился Военный комиссариат, который занимает здание и по сей день. Правда, теперь его адрес не улица Театральная, почти исчезнувшая с карты города, а улица Пушкина.
В начале XXI века ряд исторических зданий Хабаровска были восстановлены в своём первоначальном виде. Не стал исключением и доходный дом Гржибовского. В 2001 — 2005 годы была выполнена комплексная реставрация здания. Его очистили от штукатурки, отреставрировали лицевую кирпичную кладку, восстановили балконную галерею, привели в надлежащий вид мансардный этаж и купол, заменив стропильную систему и кровлю на сталь с полимерным покрытием. Да и его внутреннее содержание стало больше соответствовать первоначальному назначению: в нём разместились кафе и магазины. И обновлённый облик позволяет увидеть и по достоинству оценить подлинную красоту и своеобразие архитектуры доходного дома Гржибовского.
«Дом доходный И. А. Гржибовского, до 1913 г.», г. Хабаровск, улица Муравьева-Амурского, 22 и «Дом жилой И.А. Гржибовского, до 1914 г.», расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Пушкина, д. 33» являются объектами культурного наследия (памятниками архитектуры) регионального значения.
Читайте нас в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Телеграм или Яндекс.Дзен
