Владения Кровяковых: доходный дом в Хабаровске

Ещё одна многочисленная семья, проживавшая в Хабаровске, и оставившая после себя здания, объявленные памятниками архитектуры, — это Кровяковы. Но, в отличие от Рифов, которые жили кучно, большой семьёй-коммуной, Кровяковы жили в разных уголках города. Вот и дома находятся в разных частях Хабаровска, и они, хоть и не в первозданном виде, сохранились до наших дней. А в самом красивом из них — бывшем доходном доме (точнее, это два доходных дома), находится Театр юного зрителя.

Большая семья

Как уже было сказано выше, Кровяковых в старом Хабаровске было много. И все они находились между собой в родстве. Самые известные из них — это четыре брата: Василий, Дмитрий, Никита и Степан Романовичи, о недвижимой собственности которых и пойдёт в первую очередь речь. У их отца Романа Яковлевича, были ещё братья Сергей и Василий. Жили в Хабаровске и другие представители этой фамилии различной степени взаимного родства.

О семье Кровяковых есть интересная легенда. Сын одного из братьев (имеются в виду сыновья Романа Яковлевича) отправился в Европу учиться бизнесу. По его возвращении семья, решившая узнать, даёт ли эта наука плоды, выдала ему стартовый капитал. Через год бизнесмен отчитался: сколько конкурентов вытеснил и разорил, сколько рынков захватил, на сколько цену взвинтил и какую прибыль получил. Несмотря на впечатляющую прибыль, родственники с меньшими доходами прыть юного капиталиста не оценили. Капитал у бизнесмена отняли, а дела решили вести по-старому, более гуманно.

Многие из Кровяковых были владельцами участков и домов. Им принадлежало около двадцати жилых домов на семи участках, среди которых и сохранившиеся до наших дней дома по улице Дзержинского, 28, и Запарина, 94. И эта фамилия владела двумя стоящими вплотную доходными домами на углу улиц Муравьёва-Амурского и Комсомольская, о которых и пойдёт речь.

Первая постройка

Хабаровский Театр юного зрителя сейчас занимает три здания. С первым у него самая настоящая культурная преемственность. Это здание бывшего Общественного собрания, стоящее рядом с доходным домом Хлебниковых. Вплотную к нему был пристроен первый из доходных домов Кровяковых. Второй их доходный дом, занявший угловую часть улиц Муравьёва-Амурского и Лисуновской (сейчас улица Комсомольская) и построенный вплотную к первому, появился несколько позже. То есть, как и в случае с доходным домом Хлебниковых, это два здания, впоследствии ставшие одним, но при этом каждый из них полностью сохранил свою неповторимую стилистику.

Принадлежали доходные дома сыновьям Романа Яковлевича Кровякова. Строительство первого из них, прямоугольного в плане, примкнувшего к Общественному собранию, началось около 1902 года. Это можно предположить по сохранившейся старой фотографии, на которой виден весь квартал. На ней есть оба дома Хлебниковых (первый пока одноэтажный): здание общественного собрания и покрытый строительными лесами первый доходный дом Кровяковых, который завершает квартал. А вот второго доходного дома Кровяковых, углового, на этом снимке ещё нет. Его строительство даже не началось.

Первая очередь доходного дома Кровяковых представляла собой двухэтажное каменное здание, традиционно для Хабаровска сочетавшее красный и серый кирпич. Дом обрамлялся по флагам двумя ризалитами (часть здания, выступающая за основную линию фасада и идущая во всю высоту). Между ними был широкий балкон, охватывавший все четыре оконных проёма. Доходный дом вплотную примыкал к зданию Общественного собрания и смотрелся вместе с ним достаточно гармонично. Так как оба были кирпичные и двухэтажные.

Дом сразу начали использовать по назначению. Его помещения сдали в аренду. Почти сразу после окончания строительства его площади арендовал торговый дом «Братья Агишевы с сёстрами». Купец У.Н. Агишев разместил здесь магазин готового платья, оптовый склад и контору.

Номер второй, угловой

Второй доходный дом Кровяковых был построен позже, в 1908 году. Он завершил квартал по Муравьёва-Амурского между улицами Инженерной (сейчас Тургенева) и Лисуновской. Это один из немногих участков, застройка которого не изменилась с дореволюционного периода. Сохранились все здания, а так как они построены были вплотную, то и втиснуть что-то новое сюда оказалось невозможным.

Новый доходный дом был построен вплотную к первому, так что его вполне можно назвать второй очередью, хотя стилистически он сильно отличался от первой части. Он занял угол Муравьёва-Амурского и Лисуновской, встав в нём в форме буквы Г. Как и первая очередь доходного дома, это было двухэтажное каменное здание. Однако, в отличие от более старой части, стены новой постройки были отштукатурены, хотя со стороны двора их оставили в кирпичной кладке. Часть здания, спускающаяся по Лисуновской, была с цокольным этажом, за счёт которого выравнивалось падение рельефа. Цоколь был облицован гранитными блоками правильной формы. Чуть позже, в 1911 году, ниже по рельефу к зданию пристроили небольшой объём с полукруглым эркером.

Как и первая часть, площади второй очереди доходного дома Кровяковых сдавались в аренду. На первом этаже разместился магазин по торговле разными товарами фирмы М.И. Васильева-Бондарева. На втором этаже находилась контора С.Ф. Висневского, который был представителем агентства Костромского земельного банка и агентства Русского страхового общества. Рядом разместился М.П. Абазали — представитель страхового общества «Саламандра». Здесь же проводило банковские операции Хабаровское общество Взаимного кредита. А в полуподвальной части расположился ресторан.

Всё за одного

Сдвоенный доходный дом был не единственной собственностью Кровяковых на этом выгодном участке. Им принадлежал весь 71-й участок городской земли, на котором, кроме двухэтажного каменного здания, размещался полукаменный жилой дом, каменная конюшня, деревянная баня и цинковый пакгауз.

Встретили революцию 1917 года и Гражданскую войну Кровяковы по-разному. Так, Степан Романович оказался в числе активных противников Советской власти. Его обвиняли в том, что он состоял в контрразведке атамана Калмыкова, в 1919 году принимал участие в экспедициях по Тунгуске, грабил крестьян в Волочаевке и других сёлах. В конце 1920 года он покинул Хабаровск, что не помешало заочно приговорить его к высшей мере наказания — смертной казни через расстрел. И, разумеется, всё его движимое и недвижимое имущество конфисковывалось. А так как он был совладельцем доходного дома Кровяковых, то всё это огромное здание было муниципализировано, как собственность активного борца с Советской властью.

Доходный дом Танцыревых: судьба кирпичного здания на «красной линии»

В ТЕМУ

Что касается первой очереди доходного дома, то её будущая судьба определилась достаточно быстро. В декабре 1922 года было муниципализировано стоящее вплотную здание Общественного собрания. Через год в нём расположился городской театр И.В. Томашевского. Муниципализированный в 1923 году доходный дом Кровяковых (точнее первая его часть) также стал частью этого театра. Здания перестроили, соединив их помещения переходами по первому и второму этажу. В 1927 году это объединённое здание было передано в ведение отдела народного образования Дальневосточного края на 40 лет для размещения в нём театра. С этой целью разрешалась достройка и расширение помещений. Здание реконструировали, а с января 1945 года в нём на долгие годы поселился Театр юного зрителя.

А вот вторая очередь доходного дома к общему знаменателю была подведена на порядок позже. В первые годы после муниципализации её занимали разные организации. В 1922 — 1923 годах часть помещений заняла Хабаровская община евангельских христиан-баптистов. В 1923 году в бывшем доходном доме работала китайская фабрика. В 1924 году в подвалах здания расположились архив и пушной склад.

В 1925 году в дом всерьёз и надолго въехали новые постояльцы — Дальгосторг и Дальвнешторг. Для них даже сделали частичную перепланировку, сметы по которой составлял городской инженер Н.А. Перевалов. После ремонта здание перешло к новым хозяевам, но и они задержались в нём не слишком долго. С начала 1940-х годов в здании разместилась редакция и типография окружной газеты «Суворовский натиск».

Несколько десятилетий «Суворовский натиск» занимал помещения второй части бывшего доходного дома. Но в конце 1980-х и это здание передали Театру юного зрителя. Его соединили переходами с первой частью доходного дома Кровяковых. А в 2002 году оно ещё подверглось комплексной реставрации.

Вплоть до сегодняшних дней Театр юного зрителя, занимающий половину квартала, сохранил свою архитектурную особенность. И сейчас заметно, что театр состоит из трёх разных зданий. Каждое снабжено памятной табличкой, по которым можно узнать, что здание Театра юного зрителя составляют общественное собрание и два доходных дома Кровяковых.

«Доходный дом Кровякова», 1899 г. ,1911 г. (правая и левая части) Датировка: 1899 г., 1911 г. является объектом культурного наследия федерального значения.