Когда оплата услуг ЖКХ становится слишком обременительной

Жителям Хабаровского края положены меры социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг. Их три вида: субсидия, ежемесячная денежная компенсация и ежемесячная денежная выплата.

Конечно, один человек не может воспользоваться всеми тремя мерами поддержки, но две из них получить вполне реально — все зависит от доходов.

Субсидия на ЖКУ

Право на такую субсидию не зависит от того, относится человек к какой-либо льготной категории или нет. Главное здесь — доходы и расходы.

Субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг положена собственникам, нанимателям и пользователям жилых помещений, если по результатам расчета от дохода семьи или одиноко проживающего гражданина на оплату жилищно-коммунальных услуг уходит более 22 процентов.

Доход определяется за шесть месяцев. Отсчет данного периода начинается за шесть месяцев до месяца обращения за субсидией. Размер расходов на ЖКУ исчисляется исходя из региональных стандартов стоимости ЖКУ и нормативной площади жилого помещения. Субсидия назначается на шесть месяцев, затем граждане вправе вновь обратиться за ее назначением.

Ежемесячная компенсация

Ветеранам и другим льготным категориям назначается ежемесячная денежная компенсация (сокращенно ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она назначается с первого числа месяца обращения и выплачивается за шестимесячный период, предшествующий месяцу обращения, но не ранее месяца возникновения права на меру социальной поддержки по оплате ЖКУ.

Кому положено:

• ветераны труда, государственной и военной службы;
• ветераны труда Хабаровского края;
• реабилитированные или пострадавшие от политических репрессий;
• пожилые малоимущие (младше 70 лет), имеющие общий трудовой стаж 35 лет (женщины) и 40 лет (мужчины);
• граждане старше 70 лет, имеющие общий трудовой 35 и 40 лет (мужчины);
• одинокие граждане старше 80 лет;
• супружеские пары, в которой оба супруга старше 80 лет;
• бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей;
• ветераны боевых действий;
• блокадники Ленинграда с группой инвалидности;
• инвалиды;
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации;
• инвалиды и участники Великой Отечественной войны с группой инвалидности;
• труженики тыла;
• участники СВО и проживающие с ними члены их семей;
• семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (мать, отец, дети);
• члены семей, имеющих детей-инвалидов;
• члены малоимущих семей, проживающие совместно с инвалидами с детства;
• члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий;
• члены семей работников органов внутренних дел, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Размер компенсации исчисляется индивидуально каждому гражданину исходя из фактических расходов на оплату ЖКУ, указанных в квитанциях. Размер также зависит от льготной категории граждан, площади занимаемого жилого помещения, благоустроенности жилого помещения, состава семьи, объема потребленных коммунальных услуг, наличия индивидуальных и общедомовых приборов учета.

Перечисленные выше категории граждан могут получать как компенсацию, так и субсидию одновременно, если с учетом компенсации расходы на ЖКУ все еще превышают 22 процента расходов семьи. Это как раз та возможность, о которой сказано в начале статьи.

Ежемесячная выплата

Ежемесячная денежная выплата (не путать с компенсацией) на оплату ЖКУ положена сельским специалистам краевых государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, ветеринарной службы, культуры и искусства, в том числе состоящим в штате образовательных учреждений, работающим и проживающим в сельской местности и рабочих поселках.

Кому положено:

• специалисты учреждений;
• вышедшие на пенсию непосредственно с должности специалиста;
• нетрудоспособные члены семьи специалиста (пенсионера);
• нетрудоспособные члены семьи умерших специалистов (пенсионеров), получающие пенсию, которым на момент смерти специалиста (пенсионера) предоставлялись меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг как членам семьи.

К членам семьи относятся:

• дети до 18 лет;
• дети, обучающиеся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов независимо от их организационно-правовой формы до окончания обучения, но не дольше, чем до возраста 23 лет;
• родитель или супруг, занятый уходом за ребенком, не достигшим возраста 14 лет.

Размер ЕДВ зависит от численности семьи, степени благоустроенности жилья и типа отопления.

Если право на получение ЕДВ имеют двое и более человек, то ЕДВ выплачивается на каждого.

Кроме того, установлено увеличение размера ЕДВ на пять процентов для:

• одиноко проживающих специалистов (пенсионеров);
• семей из двух человек, если оба являются пенсионерами по возрасту;
• семей, в которых специалист (пенсионер) проживает совместно со студентом дневного обучения, несовершеннолетним ребенком, инвалидом.

Ежемесячная денежная выплата на оплату ЖКУ сельским специалистам ежегодно индексируется. С 1 января 2024 года она проиндексирована на четыре процента.

Более подробную информацию можно получить по месту жительства в центрах соцподдержки населения или в МФЦ.

Переплата за коммуналку — компенсируется

Правительством Хабаровского края принимаются меры по недопущению роста платы граждан за коммунальные услуги. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края ввело ограничение роста платы за коммунальные услуги во втором полугодии 2024. Это сделано в соответствии со статьей 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно закону не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях. Индексы эти утверждены губернатором.

С 1 июля по 31 декабря 2024 года предельный индекс установлен постановлением губернатора края от 4 декабря 2023 года №103 в размере 9,5 процентов к уровню декабря 2023 года.

В случае если рост вносимой гражданами совокупной платы за коммунальные услуги в текущем месяце 2024 года относительно вносимой платы в базовом периоде (декабрь 2023 года) превысит установленный губернатором края предельный индекс по муниципальному образованию, гражданам предоставляется компенсация части расходов на оплату коммунальных услуг.

Порядок предоставления компенсации установлен законом Хабаровского края от 23 апреля 2014 года №356, постановлением правительства края от 6 июня 2014 года №176-пр.

Совокупной платой является сумма платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и обращение с твердыми коммунальными отходами.

Расчет компенсации производится администрациями городских округов, муниципального района и муниципальных районов края ежемесячно для конкретного потребителя на основании информации о начисленных платежах за коммунальные услуги, предоставленных исполнителями коммунальных услуг (ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, управляющими компаниями). Заявление потребителей на предоставление компенсации не требуется.

В случае превышения роста платы за коммунальные услуги сверх утвержденного предельного индекса в квитанции указывается сумма компенсации, которая уменьшает общую сумму «к оплате» за текущий месяц.

Ниже приведена таблица расчета компенсации. В ней представлен пример расчета компенсации по двухкомнатной квартире в пятиэтажном многоквартирном доме в Хабаровске, общей площадью 50 квадратных метров, не оборудованной приборами учета коммунальных услуг, с одним проживающим человеком. Разумеется, в каждом конкретном случае расчет будет отличаться от нижеприведенного.

Примерный расчёт компенсации