На очередном заседании президиума регионального правительства рассмотрен вопрос о регулировании земельных отношений в Хабаровском крае. Одним из важных направлений в этой сфере является бесплатное предоставление земельных участков в качестве меры социальной поддержки участникам специальной военной операции, многодетным гражданам, имеющим трех и более детей, и обладателям «Дальневосточного гектара».

Министр имущества края Никита Матвеев доложил, что в Хабаровском крае земельные участки предоставляются участникам СВО, удостоенным звания Героя или награжденным орденами РФ, а также семьям погибших бойцов. С начала реализации краевого закона предоставлено 40 наделов таким гражданам.

Многодетным семьям с 2011 года бесплатно в собственность предоставлено более 12 тысяч земельных участков. Сейчас на учете состоит 7,3 тысячи многодетных семей, желающих стать обладателями надела. Однако с 1 января 2025 года по принятому недавно краевому закону они смогут получить взамен земельного участка социальную выплату в размере 100 тысяч рублей.

— Для данных целей в региональном бюджете планируется предусматривать ежегодно 100 миллионов рублей, что позволит обеспечить 1000 многодетных семей в год, — рассказал министр.

Основная проблема

Основная проблема при предоставлении наделов участникам СВО и многодетным семьям — нехватка участков, обеспеченных инфраструктурой. Муниципалитеты могут получать субсидию на строительство дорог и линий электропередачи к землям, выданным многодетным, по краевой госпрограмме «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае». Однако они неактивно пользуются этой возможностью.

— Огромное количество жалоб по земле без инфраструктуры. Совершенно очевидно, что эти проблемы, особенно на территориях, приближенных к уже имеющимся крупным инфраструктурным сетям, муниципалитеты должны разрешать, — заявил губернатор Дмитрий Демешин.

Глава региона добавил, что готовится краевой закон о привлечении к ответственности должностных лиц органов местного самоуправления за затянутость при предоставлении муниципалитетами земельных участков. Изменения в нормативно-правовом регулировании необходимы в связи с законом о публичной власти. Он позволит повысить ответственность чиновников.

— И давайте более активно использовать этот механизм. Совершенно однозначно: не удовлетворен гражданин — не должен быть доволен чиновник. Он должен быть привлечен к ответственности, — отметил Дмитрий Демешин.

Лишь три из пяти

С начала реализации программы «Дальневосточный гектар» в крае в безвозмездное пользование передано 14114 участков, из которых 3881 уже оформлен в собственность. Наделы обеспечиваются инфраструктурой в рамках плана социального развития центров экономического роста края за счет федерального и краевого бюджетов. Три из пяти территорий уже обеспечены дорогами и электричеством. Работа будет продолжена.

По словам Дмитрия Демешина, особое внимание необходимо уделять заявкам участников СВО и членам их семей. Нарекания главы региона вызвали обращения жителей, в которых они жаловались на затянутость сроков при рассмотрении заявок.

Глава Хабаровского края призвал ускорить подготовку цифровых ортофотопланов территорий, которые облегчат процедуру оформления земельных участков для граждан и бизнеса.

По словам министра имущества края Никиты Матвеева, в этом году завершается работа по описанию границ населенных пунктов, территориальных зон, границ между субъектами. Также до конца года будет завершена подготовка ортофотопланов формата 1:2000. В следующем году будет начата работа по подготовке ортофотопланов формата 1:10000.

— Нам нужно, чтобы наши люди, особенно бизнес, понимали, как работать с интерактивными публичными картами. Ваша задача — к 1 января следующего года ее не просто внедрить, а спроецировать на общество. Осведомленность населения о ней необходимо существенно увеличивать, — подчеркнул губернатор.

Сокращение сроков

Среди задач профильного министерства, которые поставил глава региона, — сокращение сроков представления земельных участков. Данная работа министерством уже ведется.

По итогам заседания Дмитрий Демешин также поручил подготовить анализ по вопросу эффективности существующих механизмов вовлечения в оборот земельных участков всех видов собственности.

— Это должны быть механизмы комплексного развития территорий или масштабных инвестиционных проектов, которые мы будем публично предъявлять людям. Чтоб люди понимали, почему государство предоставляет крупный земельный участок без конкурентных процедур, и что инвестор дает в ответ государству. Какие социальные учреждения и с какой мерой достаточности строит для наших граждан, — заключил губернатор.

Участков не хватает

Возвращаясь к решению краевого правительства выплачивать деньги вместо земельного надела, напомним: соответствующие изменения в закон «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» краевой парламент внес в конце сентября.

Необходимость новшества, выступая на заседании краевой думы, министр имущества Хабаровского края Никита Матвеев объяснил как раз тем, что участков, оснащенных инфраструктурой, не хватает.

По его словам, ежегодно очередь прирастает на 460 семей, а всего в списках значится 7320 многодетных семей, причем больше половины из них — многодетные граждане с совершеннолетними детьми. По плану же на предоставление бесплатных участков в собственность предусмотрено всего 100 земельных участков.

Он добавил, что большинство очередников в основном ожидают своих участков в Хабаровском районе, «где практически не осталось свободной земли».

Ценовые ножницы

По словам Валерия Постельника, председателя комитета Законодательной думы Хабаровского края по вопросам промышленности, предпринимательства и инфраструктуры, сами люди озвучили идею компенсации.

— Мы сегодня приняли решение разгрузить очередь. Есть возможность воспользоваться альтернативной формой поддержки и получить 100 тысяч рублей. Мы поставим вопрос на контроль, в июне 2025 года посмотрим, как идет реализация закона, — подытожил Валерий Постельник.

Таким образом, постановили: предоставление однократной социальной выплаты предусмотрено с 1 января 2025 года в размере 100 тысяч рублей на одну многодетную семью, стоящую в очереди на земельный надел.

— Хотел бы еще раз сказать, что выбор остается за людьми. Никто эту меру не навязывает. Сам человек, исходя из своих жизненных ситуаций, принимает решение: хочет земельный участок — продолжает находиться в очереди и получает его. Потерял интерес к этой теме по личным обстоятельствам — получает выплату и спокойно освобождает очередь, — резюмировал председатель Законодательной думы Хабаровского края Николай Шевцов.

Между тем, по данным сайтов бесплатных объявлений, земельные участки в том же Хабаровском районе, находящие в собственности, с подведенным электричеством, под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), предлагаются в основном по цене от одного миллиона рублей и выше, в зависимости от количества соток.

Предоставление однократной социальной выплаты взамен земельного участка для многодетных граждан предусмотрено с 1 января 2025 года в размере 100 тысяч рублей на одну многодетную семью, стоящую в очереди на земельный надел.

По данным сайтов бесплатных объявлений, земельные участки в Хабаровском районе (в собственности, с подведенным электричеством, под ИЖС) предлагаются по цене от одного миллиона рублей и выше, в зависимости от количества соток.

Дмитрий Демешин, губернатор Хабаровского края:

— Огромное количество жалоб по земле без инфраструктуры. Совершенно очевидно, что эти проблемы, особенно на территориях, приближенных к уже имеющимся крупным инфраструктурным сетям, муниципалитеты должны разрешать.

  • только цифры

— С 2011 года многодетным семьям в Хабаровском крае предоставляются беслпатные земельные участки.

— Более 12 тысяч земельных участков распределено за это время.

— 7320 многодетных семей, по данным на начало октября 2024 года, ожидает в очереди на получение земли.

— 4592 из них — с совершеннолетними детьми.

— На 460 семей ежегодно прирастает очередь на бесплатный земельный надел.

— С 2025 года вводится новая мера поддержки — единовременная выплата вместо земли.

— 100 тысяч рублей составит такая выплата.

— 100 млн рублей планируется предусматривать на выплату в краевом бюджете ежегодно.

— 1000 многодетных семей можно будет обеспечить выплатой на эти средства.

— От 1000000 рублей начинается цена на земельный участок с подведенной инфраструктурой в Хабаровском районе.

Читайте нас в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники,  Телеграм или Яндекс.Дзен