Людям в Хабаровском крае нужны школы, детсады, больницы

Мало построить дома, новоселам нужны социальные объекты в шаговой доступности. Именно поэтому в регионе набирает обороты комплексная жилая застройка, особенно в Хабаровской агломерации — из 43 соглашений о КРТ 28 заключено в столице региона. Как в крае реализуется механизм комплексного развития территорий, чиновники обсудили на заседании президиума краевого правительства.

Губернатор Дмитрий Демешин подчеркнул, что при публичных слушаниях проектов новых кварталов жители справедливо задают вопросы о социальной инфраструктуре. Людям нужны детские сады, школы, поликлиники. Глава региона считает, что «программы КРТ должны сочетать и выгоду для бизнеса, и удобства для людей».

Министр строительства края Александр Мелихов доложил, в настоящее время при планировании застройки социальной нагрузке уделяется особое внимание: строительству школ, детских садов, медицинских и спортивных объектов. В частности, в рамках КРТ предусмотрено строительство шести детсадов, помещений для первичной медицинской помощи, благоустройство общественных пространств.

За счет этого же механизма появится долгожданная школа на 1100 мест в микрорайоне Хабаровска «Строитель». Обязательства по ее возведению взял на себя инвестор, планирующий создание делового квартала «Хабаровск-Сити». В Хабаровске за счет программы комплексного развития территорий предусмотрено также расселение и снос 50 аварийных многоквартирных домов, строительство трех встроенно-пристроенных детских садов, размещение поликлиники на 600 мест и другие обязательства, которые будут реализованы за счет инвестора.

Однако министру указали, что на 43 договора КРТ запланировано всего 13 соцобъектов. Оказывается, раньше социальные обязательства в договоры с застройщиками зачастую просто не закладывались.

Да и по сию пору, как заметил губернатор, вопрос регулируется в «ручном режиме», а нужен системный подход. Необходимо создать нормативно-правовую базу, которая будет регламентировать социальную нагрузку застройщиков.

— Люди должны видеть школы, детские сады, поликлиники, решение вопросов по развязкам. Поэтому здесь, я считаю, нам надо с вами проанализировать действующее нормативно-правовое регулирование и подумать, как его всё-таки систематизировать для всех, чтобы правила захода на рынок и реализации, в том числе, комплексного развития территории были едины для всех. Должна быть норма. И эта норма должна действовать, — заявил Дмитрий Демешин.

Главный федеральный инспектор Василий Нагибин предложил активнее возвращать в оборот заброшенные земельные участки для строительства социальных объектов. Он отметил, что сегодня в Хабаровске многие школы, детсады и медучреждения работают с перегрузкой, и новые жилые кварталы только усугубляют ситуацию.

Губернатор Дмитрий Демешин подчеркнул, что вопрос нехватки социальных учреждений в крае уже принят во внимание. В частности, регион планирует строительство девяти детских садов — такого масштаба в крае не было давно. Финансовая нагрузка на краевой бюджет при этом значительно превышает федеральное софинансирование. Однако для полного решения накопленной десятилетиями проблемы социальной ответственности застройщиков потребуется время.

— Мы её щелчком пальцев за один год решить не можем. Мы наращиваем строительство социальных объектов, но вопрос перегруженности пока остается острым, — отметил Дмитрий Демешин.

Губернатор поручил правовому департаменту подготовить предложения по усилению контроля над земельными участками, которые вовлекаются в оборот под строительство, а главам муниципалитетов — активнее выявлять территории для возведения социальных объектов. В случае необходимости, подчеркнул он, край будет изымать неиспользуемые участки и строить на них школы и детские сады.

Татьяна Павлова

На что жалуются жители города и района

Дмитрий Демешин провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации. На что же жаловались люди? На плохую работу жилищно-коммунальной инфраструктуры, плохое освещение и недоступность газа.

Так, Наталья Абрамова из села Корсаково-1 попросила, чтобы на улице Союзной поменяли аварийные столбы электропередачи. Проблему разъяснила временно исполняющая полномочия главы Хабаровского района Валентина Четверикова, первым делом обозначив ответственного за плохое состояние столбов.

Оказывается, электроснабжение жилых домов в границах улицы Союзной осуществляется от линии электропередачи, принадлежащей филиалу «Хабаровские электрические сети», которые, в свою очередь, подчиняются Дальневосточной распределительной сетевой компании.

Линию на Союзной обследовали специалисты, подготовили документацию, но не на замену столбов, а на… конкурс по выбору подрядной организации, которая и возьмется за реконструкцию объектов электросетевого хозяйства. Впрочем, по словам чиновницы, договор должны были заключить до 20 апреля. В общей сложности нужно обновить два участка электропередачи протяженностью 570 метров, с заменой опор конечно.

На помощь Валентине Четвериковой пришел министр энергетики края Герман Тютюков. Он сообщил, что эти линии строились не по проекту, участки были бесхозные. Не было сетевой управляющей компании, которая бы их эксплуатировала».

— 1 сентября 2024 года все такие сети были переданы ДРСК. До 1 сентября этого года на участке будут заменены опоры, — доложил министр.

Дмитрий Демешин подчеркнул, что работы необходимо провести в более короткие сроки, и поручил министру энергетики края обеспечить заключение договора с подрядчиком, реализовать строительно-монтажные работы, а также исключить риски для жизни людей до 1 июля 2026 года.

На работу энергетиков, но уже на уличное освещение, пожаловался и житель села Казакевичево Хабаровского района Александр Минаков. Особенно его беспокоят сельская улица Новожилова и переулок Березовый — они находятся прямо у границы Большехехцирского заповедника, поэтому на их территорию нередко заходят хищники.

— На этих улицах живут пожилые люди и дети. Выйти из дома в сумерках или на рассвете без взрослых просто невозможно, — рассказал губернатору Александр. — Я сам многодетный отец. Мне очень хочется, чтобы мы могли спокойно выходить на улицу.

По словам врип главы Хабаровского района Валентины Четвериковой, на освещение улицы Новожилова уже выигран грант в рамках проекта по развитию территориальных общественных самоуправлений. Губернатор потребовал выполнить освещение до 1 сентября нынешнего года.

С жалобами к губернатору обратились и жители Хабаровска. В частности, житель улицы Моховой Константин Царев обозначил сразу несколько проблем: устройство водоразборной колонки, газификация домовладений и ремонт дороги.

— Строить мы можем, а содержать — это целая проблема. За 15 лет, которые я там проживаю, все ремонты, которые были сделаны, носили принудительный характер. Грунтовые дороги надо хотя бы раз в месяц проходить грейдером. Уже образовались очень большие ямы, — пожаловался хабаровчанин.

Что касается водозаборной колонки, то, как выяснилось, на строительство водопроводный сетей в бюджете города на два года, 2026-й и 2027-й, выделено почти 60 миллионов рублей. Приступить к работам планируется после майских праздников. Однако, по словам мэра Сергея Кравчука, «этой суммы недостаточно для устройства водопроводных сетей под установку водоразборных колонок по улицам Моховой, Инициативной и Полины Осипенко».

Глава края поручил министерству ЖКХ подобрать программу, в рамках которой можно будет выделить оставшееся финансирование, обеспечить проведение и техническое присоединение и в течение недели отчитаться.

Второе поручение — министерству транспорта: провести грейдирование дороги и проконтролировать выполнение работ.

А вот то, что газ на улицу Моховую не проводят, это нерасторопность самих жителей. Министр энергетики края Герман Тютюков обратил внимание заявителя, что от проживающих в этом районе поступило недостаточное количество заявок на подключение к газу. Константин Царев пообещал проявить инициативу и собрать подписи.

По итогам личного приема граждан все поднятые вопросы получили конкретные поручения и сроки исполнения. Глава региона Дмитрий Демешин взял их выполнение на личный контроль.

Мария Ли