Ключи для дольщика и перспективы решения жилищного вопроса в Хабаровском крае

Более 50 хабаровских семей получили в конце ноября ключи от новых, долгожданных квартир в жилом комплексе по улице Салтыкова-Щедрина. Поздравлял, говорил добрые слова новоселам и напоминал подчиненным о других долгостроях губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин. Ведь улучшение жилищных условий для граждан — одна из целей нацпроекта «Инфраструктура для жизни», инициированного президентом нашей страны.

Дмитрий Викторович провел выездной осмотр введенного в эксплуатацию трехсекционного дома в этом ЖК. Предварительно собственники тоже осмотрели свое будущее жилье, подписали акты приема-передачи. Теперь дольщики могут начать ремонт в своих долгожданных квартирах, на строительство которых ушло больше десятка лет.

— Сегодня мы присутствуем на знаменательном событии. Свои квартиры смогут получить 384 участника долевого строительства. Люди ждали этого 11 лет. Теперь они смогут заселиться и наполнить этот дом домашним уютом! — сказал губернатор.

***

Как напоминают в правительстве региона, строительство трехсекционного дома началось еще в 2014 году компанией ООО «Диалог», но из-за банкротства застройщика завершить работы не удалось. По поручению Дмитрия Демешина дом был внесен в Атлас проблемных объектов края. В итоге в прошлом году на объект зашел новый подрядчик. Средства на завершение строительства выделили из краевого бюджета и средств публично-правовой компании «Фонд развития территорий». И вот этой осенью многострадальный дом наконец исключили из реестра проблемных объектов.

Как пояснили в Минстрое края, многоквартирный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет в Росреестре, выбрана управляющая организация, а квартиры передаются собственникам с черновой отделкой, согласно заключенным договорам долевого участия.

— Из нашей жизни должно исчезнуть понятие «долгострой»! Эта же позиция у меня и по вопросу обманутых дольщиков. Граждане не должны страдать из-за недобросовестности отдельных застройщиков. И я намерен приложить все усилия, чтобы подобные явления стали перевернутой страницей в жизни нашего региона! — подчеркнул Дмитрий Демешин.

Губернатор тепло поздравил семьи Полевиных и Зубовых с получением долгожданных квартир и вручил им ценные подарки: сертификаты в магазин стройматериалов, а 13-летнему сыну Юлии Зубовой, увлекающемуся киокусинкай, — подарочный сертификат в спортмагазин.

Глава региона пожелал жильцам, чтобы эти квартиры стали для них настоящим домом, где они будут в любви и радости растить своих детей.

Как напоминают эксперты, это принципиальная позиция Демешина — обманутых дольщиков в нашем крае быть не должно. Именно поэтому вопрос достройки проблемных домов находится в зоне особого внимания губернатора. К решению проблемы подключены правоохранительные органы и суды, краевое правительство и бюджетный блок. Каждый случай решается индивидуально, но, как видим, прежде заброшенные долгострои теперь методично достраиваются и передаются людям.

***

Стоит напомнить, что проблема жилищного строительства не так давно обсуждалась и на одном из заседаний президиума правительства региона под председательством Дмитрия Демешина. Так, в ходе обсуждения работы лесопромышленного комплекса министр лесного хозяйства края Андрей Самойлов сообщил, что мощности лесоперерабатывающей отрасти края позволяют ежегодно перерабатывать до 8,6 млн кубометров древесины. При этом основной объем продукции (95%) экспортируется: пиломатериалы и шпон поставляются в Китай, а топливные гранулы — в Южную Корею. Но для дальнейшего развития отрасти, как указано в докладе министра, фокус предлагается сместить на внутренний рынок, в частности, на деревянное домостроение.

Ведь формируя проекты по доступному жилью, Хабаровский край становится местом привлекательным для жизни, согласен Дмитрий Демешин. По словам губернатора на заседании, это касается не только местных жителей, но и тех, кто хочет переехать на Дальний Восток России. Домостроение из местной древесины позволяет сформировать цены на порядок ниже, нежели предлагают девелоперы.

Как напомнили в правительстве края, в прошлом году министру лесного хозяйства края было поручено осуществить эффективную координацию деревянного домостроения. Сейчас общая потребность региона в таком жилье оценивается более чем в 200 тысяч квадратных метров. Развитие этого направления связано с госпрограммой «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ) и краевой программой по расселению граждан из аварийного жилья. За счет местных ресурсов люди смогут покупать доступное жилье, не переплачивая застройщикам. Такие проекты уже действуют в отдельных муниципалитетах и теперь задача краевых властей — расширить их географию.

— На 2026 год заявки на участие в программе КРСТ подали семь муниципальных районов. По информации министерства сельского хозяйства и продовольствия края на 2026 год региону на завершение строительства малоэтажного жилого комплекса из 15 домов в поселке Чегдомын уже выделена федеральная субсидия в размере 99,4 млн рублей, — сообщил Андрей Самойлов.

Кроме того, в рамках краевой программы в Николаевском районе планируется построить 10 деревянных двухэтажных домов на 14 квартир каждый для расселения граждан из аварийного фонда.

***

Однако на этом же заседании губернатор указал, что еще не все муниципалитеты края подали необходимые заявки, и потребовал объяснений от курирующего министра. Андрей Самойлов пояснил: программа требует софинансирования, поэтому не все муниципалитеты смогли подать заявки для участия.

Дмитрий Демешин поручил зампреду правительства по природным ресурсам и сельскому хозяйству Дарию Тюрину и министру лесного хозяйства провести заслушивание таких «отстающих» районов и представить конкретные предложения для проведения служебной проверки и возможного привлечения к ответственности глав муниципальных образований. Также губернатор поручил главам Хабаровска и Комсомольска-на-Амуре в течение месяца определить и представить предложения по земельным участкам, пригодным для деревянного домостроения.

Федеральный проект «Жилье» реализуется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Проект направлен на достижение национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни», определенной указом президента РФ от 7 мая 2024 года №309 «О национальных целях развития РФ на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года». Цели проекта — улучшить жилищные условия граждан за счет повышения обеспеченности жильем, обновления жилфонда, повышения доступности жилья и сокращения аварийного жилья.