Дома для селян и арендаторов. Какие президентские программы действуют в регионе

18 малоэтажных индивидуальных домов для работающих в сельской местности жителей края начнут строить в следующем году в рамках президентской госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Кроме того, как сообщили в правительстве края, региональный оператор «ЗАСТРОЙЩИК27» начал прием заявлений и документов от граждан в рамках другой президентской программы «Доступное арендное жилье в ДФО».

Наш регион ныне пользуется любой возможностью, чтобы улучшить качество жизни населения. А больше всего ресурсов, как известно, можно получить именно по линии реализации федеральных программ и нацпроектов, именно на участие в них сделал ставку губернатор Дмитрий Демешин и, как показывает практика, не прогадал.

***

И без выстроенных рабочих отношений с Москвой не было бы и таких подвижек в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», инициированной нынешним главой государства.

— Мы участвовали в программе в этом году впервые. И в крае построено уже шесть домов: четыре дома — в Чегдомыне и два — в Переяславке. Общая площадь жилья 342 кв. метра, стоимость строительства составила 34,1 млн рублей, из них доля федерального бюджета — 7,5 млн рублей, — рассказал прессе Андрей Романченко, замминистра сельского хозяйства и продовольствия края. — На следующий год объем финансирования будет увеличен до 84,5 млн рублей! В Чегдомыне начнем реализовывать серьезный двухлетний проект — малоэтажный жилой комплекс из 15 индивидуальных домов с внутрисетевыми инженерными коммуникациями, а также построим три дома в Ванино.

По словам замминистра, на финансирование строительства домов в Чегдомыне за два года будет направлено 265 млн рублей, из них 152 млн — из федеральной казны. Общая площадь всех 15 домов составит более тысячи «квадратов». Завершится строительство в 2026 году. Стоимость проекта строительства в Ванино трех домов общей площадью 216 кв. метров составляет 30 млн рублей, из них федеральный бюджет выделит 20 миллионов.

Андрей Романченко также пояснил, что дома будут предоставлены по договору найма людям, постоянно проживающим и работающим в сельской местности, и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Среди них также учителя, врачи, работники сферы АПК, представители других отраслей. Они получат возможность выкупить свое жилье через пять лет работы в сельской местности за 10% стоимости, а через 10 лет — всего за процент.

Как напомнили в правительстве региона, работающие в отрасли сельского хозяйства или социальной сфере сельчане могут также получить субсидию на строительство или приобретение жилья на сельских территориях. Государство возмещает 70% его стоимости. В текущем году в крае такие выплаты предоставлены уже 15 семьям.

С этого года сельхозтоваропроизводители края могут также получить компенсацию за жилье, построенное на сельских территориях для своих работников, размер выплаты составляет 40 тысяч рублей за квадратный метр. В этом году поддержка предоставлена пяти фермерским хозяйствам на возмещение затрат по строительству домов общей площадью 539 кв. метров.

***

Между тем, как сообщили в Минстрое края, регоператор «ЗАСТРОЙЩИК27» начал прием заявлений и документов от граждан, имеющих право на получение арендного жилья в первом построенном в крае доме по программе «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе».

Как напомнили в ведомстве, эта программа запущена по инициативе президента страны и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. Всего на Дальнем Востоке России планируется построить не менее 10 тысяч таких квартир, из них более 2,1 тыс. — в нашем крае. Так, в Комсомольске-на-Амуре уже сдан в эксплуатацию дом, где для участия в программе ДОМ.РФ выкупил 84 квартиры.

— Прием заявлений начался. Помещения будут передаваться гражданам региональным оператором на условиях договора субаренды на длительный срок. Право арендовать жилье в таком доме имеют участники СВО; работники предприятий оборонно-промышленного комплекса; граждане, переехавшие в край по программе мобильности трудовых ресурсов, а также молодежь до 35 лет и работники социальной сферы, — рассказали в Минстрое края.

В ведомстве напомнили про условия финансирования арендной ставки: треть субсидируется из федерального бюджета, еще треть суммы — из регионального, а арендатор платит всего треть ставки!

— Полная арендная ставка на квартиры, которые будут передаваться в 2025 году в Комсомольске, составит 630-690 рублей за «квадрат», гражданин платит третью часть этой суммы. Площадь квартир в доме — от 20 до 83 квадратных метров. Соответственно, льготная аренда стандартной однокомнатной квартиры для гражданина составит 7,9 тыс. рублей, двухкомнатной — 12,3 тыс. рублей в месяц. Плюс оплата коммунальных услуг в полном размере, — уточнили в Минстрое региона.

Получить ключи от квартир граждане смогут во втором квартале 2025 года, сообщили в ведомстве. А сейчас застройщик готовит квартиры к приему жильцов: проводит ремонт, закупает мебель и бытовую технику.

Информация о начале работы программы «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе» размещена на официальном сайте «ЗАСТРОЙЩИК27».

Семён Дубов

Еще четыре стройкомпании стали резидентами кластера края

Производители товарного бетона, железобетонных изделий и битума пополнили число участников регионального промышленно-строительного кластера, который создан по поручению президента страны.

— Продолжается системная работа по расширению промышленно-строительного кластера за счет новых резидентов. Недавно в кластер вошли четыре компании: «Стройальянс» — производитель товарного бетона и железобетонных изделий; «ПК «Руст» и «Биттехпром» — производители битума, а также «Битумат» — производитель гидроизоляционных материалов на основе битума, — сообщили в Минстрое региона.

Как уточнили в ведомстве, к концу ноября в списке участников кластера зарегистрирована 31 организация, в том числе 25 производственных предприятия, четыре организации технологической инфраструктуры и два вуза.

Также в Минстрое напомнили, что кластер призван помочь решению проблемы самообеспеченности региона стройматериалами, способствовать увеличению производственных мощностей, в том числе за счет модернизации применяемых технологий и оборудования, создания новых производственных предприятий. Резиденты кластера имеют право получать займы Фонда развития промышленности Хабаровского края по льготной ставке. Также ассоциация промышленно-строительного кластера края зарегистрирована в качестве единого грузополучателя в системе РЖД, что существенно ускоряет доставку грузов в регион.

Валерий Лапин