В преддверии высокого сезона интерес к долгосрочной аренде квартир в Хабаровске вырос на 14%

В июле 2025 года уже началось сезонное оживление на рынке — по сравнению с июнем 2025 года спрос в целом по стране вырос на 10%. В Хабаровске за тот же период интерес к квартирам вырос на 14%. Отдельно в городе спрос вырос на однокомнатные (+29%), двухкомнатные (+3%) и трехкомнатные квартиры (+32%).

Аналитики Авито подвели итоги июля 2025 года на рынке долгосрочной аренды квартир. По сравнению с тем же месяцем прошлого года предложение на платформе выросло на 30%, причем самая заметная динамика наблюдалась у компактных объектов: выбор студий увеличился на 50%, а «однушек» — на 37%. С начала года предложение в целом по России выросло на 7%, за месяц — на 2%.

Выбор доступных для долгосрочной аренды квартир по сравнению с июлем 2024 года увеличился во всех городах исследования. В Хабаровске за тот же период предложение выросло на 27%. Отдельно в городе увеличился выбор однокомнатных квартир (+23%), двухкомнатных (+34%), трехкомнатных квартир (+25%) и студий (+14%).

В годовом выражении положительная динамика интереса потенциальных арендаторов на рынке долгосрочной аренды отмечалась в 31 из 41 городов исследования. Самый заметный рост зафиксирован в Хабаровске (+34%), Владивостоке (+24%), Челябинске и Краснодаре (+20% в каждом). Отдельно в Хабаровске спрос вырос на однокомнатные (+53%), двухкомнатные (+34%), трехкомнатные квартиры (+39%) и студии (+4%).

В июле 2025 года уже началось сезонное оживление на рынке — по сравнению с июнем 2025 года спрос в целом по стране вырос на 10%. В Хабаровске за тот же период интерес к квартирам вырос на 14%. Отдельно в городе спрос вырос на однокомнатные (+29%), двухкомнатные (+3%) и трехкомнатные квартиры (+32%).

Цены на долгосрочную аренду квартир за год не изменились. Снять квартиру по сравнению с июлем 2024 года стало дешевле в Сочи (-14%), Москве (-10%) и Воронеже (-2%). С начала года стоимость аренды снизилась на 2%, но в ряде городов была отмечена более заметная динамика. Отдельно в Хабаровске за тот же период снизилась стоимость однокомнатных квартир (-8%). За месяц средние цены на долгосрочную аренду квартир по России в целом не изменились. По прогнозам аналитиков, текущие арендные ставки на фоне традиционного повышения спроса в пиковый сезон могут вырасти в пределах 10%.

Дешевле всего по итогам июля 2025 года аренда жилья стоила в Брянске (19,5 тысяч рублей в месяц), Кирове (20 тыс. рублей), Ульяновске (23 тыс. рублей). Самые высокие средние цены аналитики отметили в Москве (72 тыс. рублей), Сочи (60 тыс. рублей), Санкт-Петербурге и Хабаровске (по 45 тыс. рублей). Информация по другим городам — в таблице 1.