В Хабаровске вырос интерес к квартирам на вторичном рынке

Аналитики Авито подвели итоги июня 2025 года на вторичном рынке жилья в России. С начала года предложение таких квартир на платформе выросло на 14%, а за месяц — на 1%. Но в отдельных городах динамика к маю 2025 года более выраженная. Отмечается, что в Хабаровске выросло предложение однокомнатных квартир (+5%) и студий (+9%). Положительная динамика по предложению отмечалась в 26 из 41 города исследования.

Интерес покупателей на вторичном рынке за месяц увеличился в пяти городах исследования: в Кирове (+10%), Липецке (+9%), Хабаровске (+8%), Иванове (+4%) и Волгограде (+1%). В Хабаровске спрос вырос на однокомнатные (+7%), трехкомнатные квартиры (+16%) и студии (+6%).

По данным Роскадастра, количество зарегистрированных договоров купли-продажи к маю 2025 года выросло на 7% до 125 тысяч сделок. Тройка регионов-лидеров по числу продаж на вторичном рынке осталась неизменной: Москва (+11% за месяц), Московская область (за месяц число сделок не изменилось), Санкт-Петербург (+6% за месяц). Доля ипотеки на вторичном рынке в июне была аналогична майским показателям — 27% от всех сделок были проведены с использованием жилищных кредитов.

Цены на квартиры на вторичном рынке России за месяц снизились на 3%. В Москве «вторичка» подешевела на 4%, в Ижевске — на 3%, в Ростове-на-Дону — на 2%, в Томске, Омске, Кемерове, Брянске и Барнауле — на 1% в каждом, ещё в 18 из 41 города исследования снижение цен составило менее 1%. В Хабаровске за тот же период снизилась стоимость студий (-1%)

Дешевле всего купить квартиру на вторичном рынке в июне 2025 года было в Брянске и Смоленске (по 4,4 млн рублей), Ульяновске (4,5 млн рублей). Самые высокие средние цены по итогам месяца зафиксированы в Москве (36,5 млн рублей), Сочи (14,1 млн рублей), Санкт-Петербурге (13,8 млн рублей) и Казани (10,1 млн рублей). В Хабаровске стоимость готовых квартир составила 6,9 млн рублей или 131 тыс. рублей в пересчете за квадратный метр.