На трех проблемных стройках, начатых 2014 году компанией «Диалог» в Хабаровске, вновь забурлила жизнь. Заброшенные на пятилетку высотки по улицам Салтыкова-Щедрина и Кавказской все же решили достраивать. Сдать многострадальные дома и осчастливить сотни отчаявшихся дольщиков в правительстве края обещают в декабре 2023 года. долгострой диалог хабаровск
Обманутые дольщики и ООО «Диалог»
Стоит напомнить, как развивались события вокруг этих трех проблемных объектов. Для начала в 2014 году около 900 хабаровчан вложились в строительство квартир компанией «Диалог». Дома тогда, помнится, обещали возвести с одним лишь участием дольщиков, а к 2017 году — сдать. Работа на стройках действительно прекратилась в запланированное время. Только вот вложившиеся граждане в тот год своих квартир не получили, они так и остались недостроенными.
Еще около двух лет дольщики и «Диалог» спорили. Одни требовали вернуть их деньги, другие – обещали вот-вот получить кредит и продолжить строительство. Присоединились и обманутые инвесторы к митингам 2018 года: тогда вместе с владельцами квартир ООО «Дальспецстрой» и другими лишившимися возможности получить собственное жилье, они устроили ряд демонстраций, на которых называли себя «Бездомным полком».
В 2019 году на директора ООО «Диалог» Арама Микаэляна завели уголовное дело, а два дома по улице Салтыкова-Щедрина и один дом по Кавказской включили в федеральный список проблемных объектов строительства.
Но результат от огласки проблемы люди смогли почувствовать лишь спустя несколько лет: весной 2022 года на строительных площадках наконец-то начали появляться признаки жизни.
Это лишь оценка, строительство будет впереди
Наш корреспондент посетил площадку по улице Салтыкова-Щедрина. Здесь строители вырыли котлован, работает буровая установка (проверяют состояние грунта), трудятся на высоте промышленные альпинисты. Каждый занят своей работой.
Анатолий Черняков
— Сейчас ведутся работы по обследованию объектов незавершенного строительства: геологические изыскания, обмерка, обследование фасадов, изучение документов. Также проводим «дефектовку» — смотрим, где повредились окна, в каком состоянии утеплитель и прочее. Это необходимо, чтобы установить, в каком состоянии находится объект, и что нужно сделать, чтобы его достроить, — объяснил директор по развитию ООО ДВПИ Анатолий Черняков.
Вопрос о том, достроят дома или признают непригодными, уже решен, отметила руководитель Фонда обманутых дольщиков в Хабаровском крае Наталья Фрейман. Несмотря на примерно пять лет простоя, дома «Диалога» все же решено достраивать. Сейчас стоит вопрос лишь о том, сколько денег на это потребуется.
Наталья Фрейман
— Федеральный фонд обманутых дольщиков решил внести объекты в список проблемных. В 2021 году приняли решение о том, что эти дома рационально именно достраивать. Обычно есть два пути: завершение строительства или выплаты дольщикам компенсаций. Дольщики очень довольны тем, что смогут получить свои квартиры, — прокомментировала Наталья Фрейман. — Сейчас ведутся проектно-изыскательские работы, будет утверждена стоимость достройки, после этого мы разыграем подряд на строительно-монтажные работы. Задача стоит так: сдать объект в декабре 2023 года.
Кто возьмется за достройку объекта — станет известно уже этим летом. Необходимые для завершения работ суммы озвучил министр строительства Хабаровского края.
Олег Сутурин
— Денежные средства предусмотрены как в краевом бюджете, так и из федерального фонда. Ждем окончания обследования, корректировки проектной документации для того, чтобы нашей экспертизе провести проверку достоверности сметной стоимости и тех изменений, которые потребуются. Для дома на Кавказской это, предположительно, чуть более 500 миллионов, для объектов по улице Салтыкова-Щедрина – примерно 1,2 млрд рублей, — сообщил министр Олег Сутурин. — Сдать дома планируют в декабре 2023 года. долгострой диалог хабаровск
Министр добавил, что большая часть необходимых средств поступит из федеральной казны, а из регионального бюджета выделят порядка 18% от необходимой суммы. Чиновник также подчеркнул: «Мы полностью уверены, что в этот раз точно уложимся в срок». долгострой диалог хабаровск
Фото и видео: Ольга Цыкарева
- Читайте нас в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники и Телеграм.
