Как законно установить шлагбаум во дворе и не помешать экстренным службам

Установка шлагбаума или забора во дворе многоквартирного дома сегодня — привычное явление в городской среде, однако важно помнить: защита территории не должна ставить под угрозу безопасность жителей. Как отметили в пресс-службе ГУ МЧС России по Хабарвоскому краю, преграды, ограничивающие въезд, способны помешать экстренным службам оперативно добраться до места происшествия — будь то пожар, авария или ситуация, требующая срочной медицинской помощи.

Законодательство не запрещает монтировать шлагбаумы, ворота и иные заграждения, но устанавливает чёткие правила их установки. Прежде всего решение об установке должно быть принято на общем собрании собственников жилья. 

Далее необходимо оформить земельный участок в собственность владельцев помещений в доме. Не менее важно учесть требования Правила дорожного движения и пожарной безопасности — без их соблюдения монтаж конструкции будет считаться незаконным.

Последствия блокировки проезда для пожарной техники

Ключевое требование пожарной безопасности прописано в Правилах противопожарного режима (Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479): шлагбаумы и ворота обязаны автоматически разблокироваться при срабатывании пожарной сигнализации, обеспечивая свободный проезд спецтехнике.

Если техническая реализация автоматической системы невозможна, потребуется организовать круглосуточное дежурство персонала, который вручную обеспечит доступ пожарной техники.

Как отмечает Сергей Чебыкин, заместитель начальника Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю, несоблюдение этих условий ведёт к демонтажу конструкции. Несоблюдение норм может повлечь серьёзные последствия. При пожаре, если заграждение препятствует проезду, Государственный пожарный надзор вправе возбудить дело об административном правонарушении. В случае тяжких последствий, включая гибель или травмы людей, наступает уголовная ответственность.

Доступ для спецтехники

Собственники жилья, ТСЖ и управляющие компании обязаны следить за соблюдением градостроительных, земельных норм и правил благоустройства. В их зону ответственности входит поддержание в надлежащем состоянии дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и объектам инфраструктуры, задействованным в пожаротушении: гидрантам, водоёмам, открытым складам и т. д. Это требование актуально круглый год.

Проблему создаёт и парковка личного транспорта, блокирующая проезд для пожарных машин. Заставленные дворы и проезды не только затрудняют движение спецтехники, но и ограничивают манёвренность — например, мешают выполнить необходимый разворот. Запрещено использовать площадки, предназначенные для пожарной техники, как временные парковочные места. Любые препятствия — от громоздких предметов до деревьев — должны быть устранены, чтобы обеспечить беспрепятственный доступ к зданиям при ликвидации возгорания и спасении людей.

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123‑ФЗ («Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») обязывает собственников оборудовать пожарные проезды и подъездные пути ко всем объектам недвижимости. Параметры таких подъездов — ширина (зависящая от этажности здания) и их количество — регламентированы сводом правил СП 4.13130.2013. Граждане не должны предпринимать действий, мешающих работе пожарных подразделений.

Выполнение этих требований — не формальность, а залог безопасности жителей и готовность к чрезвычайным ситуациям. Как подчёркивает Сергей Чебыкин, в случае пожара скорость прибытия спасателей напрямую влияет на исход происшествия и может спасти человеческие жизни. Поэтому каждый, кто принимает решение об установке заграждений, должен в первую очередь думать о безопасности — своей и окружающих.