Кто сможет арендовать квартиру в Хабаровске за 10 тысяч рублей в месяц?

В Хабаровске сдали первый дом, построенный по государственной программе «Доступное арендное жильё в ДФО». В Хабаровском крае это уже вторая высотка — начало было положено в Комсомольске-на-Амуре в 2024 году. Как сообщает застройщик, снимать жильё на улице Грудного, 1 можно будет за 10 тысяч рублей в месяц. Кто и на каких условиях займёт 240 квартир, узнавал корреспондент «Хабинфо».

Проезжая по улице Бондаря в Краснофлотском районе тут и там видишь новые жилые комплексы. Тот, что по направлению к Тихоокеанской слева первый у дороги — первое в Хабаровске доступное арендное жильё. Но, как подчёркивает застройщик, многие ошибочно думают, что если строительство дома оплачивало государство, то на стройматериалах сэкономили. Такие фасады делают только в высотках премиум-класса.

— Здесь у нас плитка «Вайт Хиллс» используется, — с гордостью рассказывает Анна Масукова, руководитель филиала группы компаний «Юникей» в Хабаровске. — Это искусственный камень на подсистеме, фасады вентилируемые. А на крыльце мы положили настоящий гранит. Рядом стоящий дом уже сдан, там квартиры раскуплены. Так там такое же оформление фасада, а стоимость квадратного метра довольно высока. Оба эти дома отличаются лишь цветовой гаммой, в том, что предназначен для аренды, заказчик высказал свои пожелания и потребовал не экономить на качестве материалов.

Заходим в один из шести подъездов — в глаза бросаются просторные светлые холлы. Трёхкомнатная квартира — одна из 60 — уже отремонтирована и обставлена мебелью. Главная «фишка» готового жилья в том, что получив возможность снять такую квартиру, арендатору не придётся бегать в поисках мебели: обеденная зона, кухонный гарнитур, диван, кровать в спальне с матрацем и шкафы — всё уже есть. Просто заезжай и живи.

— На кухне есть вытяжка, новый смеситель, варочная панель и духовой шкаф, — продолжает Анна Масукова. — В санузле — он, кстати, раздельный, — всё новое. Имеется стиральная машина. Диван с покрытием, которое устойчиво к пятнам — если что-то пролили на него, нужно просто вытереть и жить дальше. Кухонные гарнитуры для нас,, кстати, делают в Хабаровске. Мы около четырех месяцев вели работы по согласованию с заказчиком — цвета, размеры, наполнения комнат. В «трёшке» детскую не обставляли мебелью — трудно угадать, сколько детей будет у арендатора, тут уже сами что-то подберут. Ну, и телевизора тут не предусмотрено — если ест необходимость, этот девайс нужно привезти с собой.

Четыре многоэтажных дома по улице Грудного выросли на месте недостроя компании «Дальспецстрой».

— Получили только стены, за те несколько лет, что они простояли без дела, на пользу им это, понятно, не пошло, — продолжает Масукова. — Над материалом плиты пришлось потрудиться: мы ее шлифовали, штукатурили, шпаклевали, особенно это касается мест общего пользования. Большую работу проделали и по благоустройству прилегающей территории. Теперь у нас во дворе растет живая пятиметровая ель, которую жители могут наряжать на Новый год. Есть место для отдыха и активностей, мы высадили многолетники. Первая и вторая очередь сданы, третья и четвертая в процессе строительства.

По поручению президента РФ Владимира Путина на территории ДФО будет построено не менее десяти тысяч арендных квартир, примерно четверть — в Хабаровском крае. Доступным жильём смогут воспользоваться молодые специалисты: врачи, учителя, инженеры, сотрудники оборонно-промышленного комплекса, а также участники СВО.

— Региональный оператор — компания «Застройщик 27» — уже принимает заявки от желающих жить в этом доме, — говорит Павел Белоглазов, начальник управления жилищного строительства министерства строительства Хабаровского края. — На сегодняшний день подано уже более 50 заявок. Плата за жильё рассчитывается следующим образом: 1/3 от итоговой суммы арендной платы субсидируется из федерального бюджета, ещё 1/3 — это оплачивает регион, оставшаяся треть — оплачивает сам арендатор. По рыночной стоимости это выходит примерно 10 тысяч рублей за квартиру. Предусмотрена возможность выкупа квартиры у собственника. Механизмы выкупа ещё разрабатываются.