Ранее мы уже писали о том, что поделить общее имущество супругов возможно не только в судебном порядке, но и путем составления письменного соглашения о разделе имущества супругов. Основным условием заключения письменного соглашения является взаимное согласие сторон.
Если вы не намерены расторгать брать, а желаете разделить нажитое в браке имущество, и определить особый режим того. Что собираетесь еще покупать в барке, сделать это можно также путем заключения брачного договора, но об этом мы расскажем в другой нашей статье, посвященной непосредственно брачному договору.
Получите бесплатную консультацию по вашему вопросу, опытный юрист 8-914-157-44-92
Итак, что нужно для составления соглашения о разделе имущества?
- Список имущества, которое хотите поделить и документы на него. Данные сведения необходимы для правильного отражения имущества в соглашении о разделе имущества. На недвижимое имущество вам потребуются: свидетельство о госрегистрации или лист записи (в настоящее время Россрестр не выдает свидетельство после регистрации). На средства передвижения необходимы: свидетельство о регистрации транспортного средства и ПТС. Для корректного описания вещей, подлежащих разделу (мебель, бытовая техника) вам потребуются инструкции по эксплуатации (руководство по использованию), гарантийные талоны и иные документы. Для раздела денежных средств на банковских счетах – банковские выписки и договоры от открытии счетов (вкладов).
- Установить ценность имущества. При этом не обязательно тратить дополнительные средства и обращаться в оценочную компанию. Если речь идет о недвижимом имуществе, то можно брать за основу кадастровую стоимость. Или определить среднюю рыночную стоимость из рекламных объявлений на аналогичные объекты недвижимого имущества. Таким же способом можно определить стоимость автомобилей. Что касается бытовой техники и мебели, бывшей в употреблении, то целесообразно руководствоваться ценой при покупке, уменьшенной на процент износа. Главное, чтобы стоимость имущества была согласована сторонами и устраивала обоих.
- Делим имущество. Затем непосредственно расписываем, кому какое имущество полагается по соглашению о разделе имущество супругов. Поскольку согласно нормам семейного кодекса у мужа и жены равные права на общее имущество, то необходимо распределять имущество справедливо. Если же одному супругу по соглашению о разделе имущества будет передано имущества на большую сумму, то другому супругу полагается денежная компенсация, размер которой необходимо рассчитать и также прописать в соглашении. Также в соглашении о разделе прописывается порядок передачи имущества и действия, которые стороны обязуется совершить для реализации достигнутого соглашения (сроки, порядок действий и т.д.).
- Рекомендуем прописать в соглашении, какое имущество не подлежит разделу. Рекомендуем это сделать во избежание возникновения спора. Например, личные сбережения или имущество, которое один из супругов приобрел до вступления в брак и другой супруг на него не претендует.
- Соглашение подписывается с двумя сторонами. Соглашение о разделе имущества супругов обязательно должно быть нотариально заверено. В противном случае оно недействительно. До 2016 года требования об обязательном нотариальном удостоверении не было, стороны могли заверить соглашение о разделе имущества при желании. Как правило, нотариус сам составляет текст соглашения о разделе имущества на своем бланке, поэтому вам нет необходимости полностью продумывать и составлять соглашение. Тем не менее, если совместно нажитого имущества достаточно много, то рекомендуем все же подготовить все необходимые документы и составить примерный текст такого соглашения.
Без обращения к нотариусу можно составить мировое соглашение о разделе имущества супругов в суде, если стороны смогут в процессе судебного разбирательства прийти к какому-то консенсусу.
