• Город
    • История Хабаровска
  • Аналитика
  • Бизнес
  • Витрина
  • Люди
    • Образ жизни
  • Развлечения
    • Кинопремьеры Хабаровска
    • Афиша на неделю
  • Здоровье
  • Объявления и услуги
  • Добавить новость
  • Город
    • История Хабаровска
  • Аналитика
  • Бизнес
  • Витрина
  • Люди
    • Образ жизни
  • Развлечения
    • Кинопремьеры Хабаровска
    • Афиша на неделю
  • Здоровье
  • Объявления и услуги
  • Добавить новость
Неустойка, залог, поручительство: как заставить исполнять договор
Сайт ХабИнфо
Бизнес

Неустойка, залог, поручительство: как заставить исполнять договор

19 июня, 2018

Независимо от размаха бизнеса, каждый предприниматель ежедневно сталкивается с заключением различных договоров и соглашений, от простых, как купля-продажа, до весьма сложных, таких как лизинг или открытие кредитной линии.

Как обеспечить исполнение договора

В былые времена многие сделки заключались под честное слово и скреплялись рукопожатием сторон. Но жизнь не стоит на месте, современные реалии диктуют свои более суровые правила. Сегодня избежать проблем можно только путем письменного оформления всех договоренностей сторон. Но даже это не дает стопроцентной гарантии того, что ваш контрагент не уклониться от исполнения договора.

В связи с этим встает резонный вопрос: как себя обезопасить от недобросовестных действий второй стороны и минимизировать свои возможные убытки?

Выход заключается в использовании различных мер, обеспечивающих исполнение обязательств.

НЕУСТОЙКА

Самым распространенным способом обеспечения обязательств является неустойка. Коротко ее суть можно выразить следующим образом: нарушил – оштрафуем. То есть, стороны в договоре предусматривают определенную плату, которую виновная сторона должна будет оплатить в случае нарушения обязательств. Неустойка может быть выражена в процентном соотношении к цене договора/товара и т.д. или же быть фиксированной. Неустойка призвана дисциплинировать стороны, но все же не дает надежной защиты от неисполнения одной из сторон своих обязательств. Кроме того, если контрагент решит «бросить» свою компанию, то и вероятность взыскания долга будет равно нулю.

ЗАЛОГ

Обеспечить исполнение договора можно и с помощью залога. Залог представляет собой передачу кредитору какого-либо имущества или имущественных прав. Этот вид обеспечения более интересен, Так как сторона по договору получает возможность, в случае неисполнения контрагентом своих обязательств, покрыть все свои убытки за счет реализации залога.

Вместе с тем, этот вид обеспечения имеет и свои минусы.

Прежде всего, необходимо обеспечивать его сохранность, проще говоря, следить за тем, чтобы залог находился в надлежащем состоянии и не терял своей ценности. В противном случае продать его будет проблематично, да и вырученная сумма не покроет всех убытков.

Иногда приходится нести дополнительны затраты на страхование залога.

Некоторые виды залога подлежат государственной регистрации, например, залог недвижимости, что повлечет дополнительные затраты.

Ну и самое главное, обращение взыскания на залог имеет свои особенности. Процедура его реализации не быстрая и займет определенное время.

УДЕРЖАНИЕ ВЕЩИ

С залогом схож еще один вид обеспечение – удержание вещи. Ее суть заключается в том, что располагая вещью или имуществом, подлежащем передаче должнику, кредитор может ее удерживать в случае нарушения контрагентом своих обязательств и обратить на нее взыскание для возмещения своих убытков. Такие ситуации возникают, например, по договорам ремонта техники, когда мастерская до момента оплаты или при наличии задолженности откажется возвращать ваше имущество, или по договорам аренды, когда арендатор оставляет имущество в арендованном помещении после расторжения договора аренды и т.д.

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО

К весьма распространенным способам обеспечения обязательств относится и поручительство. Его суть заключается в том, что в случае нарушения контрагентом своих обязательств, отвечать за последствия придется не только ему самому, но и поручителю. Как правило, в качестве поручителей выступают директора и учредители компании контрагента, либо связанные с ним юридические лица. Этот способ обеспечения отличается своей простотой и малозатратностью. Вместе с тем следует помнить, что поручитель может отказаться добровольно исполнять свои обязательства и придется призывать его к ответу через суд. В этом случае процесс взыскания может затянуться и опять же, стопроцентных гарантий исполнения этот не дает. Ведь поручитель может предусмотрительно избавиться от имущества и дохода, чтобы уйти от возможной ответственности.

НЕЗАВИСИМАЯ ГАРАНТИЯ

Самыми интересным и, пожалуй, выгодными является обеспечение с помощью независимой гарантии и обеспечительного платежа.

Независимая гарантия, как способ обеспечения заключается в том, что исполнение договорных обязательств обеспечивается за счет третьего лица – банка. В случае нарушения контрагентом своих обязательств вы предъявляете требования гаранту – банку, который без возражений выплачивает вам сумму долга, а в последствии самостоятельно разбирается с вашим недобросовестным контрагентом.

Можно сказать, что этот способ по сравнению с другими в большей степени обеспечивает защиту ваших интересов как кредитора, а также существенное экономит время и нервы.

ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ

Обеспечительный платеж, чаще всего применяется в арендных отношениях и реализуется путем внесения второй стороной определенной суммы по договору. И в случае нарушения контрагентом своих обязательств эту сумму можно использовать в счет возмещения понесенных убытков. Если же сторона нарушений не допускала, то по исполнении договора обеспечительный платеж ей возвращается.

Перечень способов обеспечения обязательств является исчерпывающим. При оформлении договора стороны могут использовать способы, предусмотренные законом, либо предусмотреть и иные. Какой способ обеспечения выбрать зависит от множества моментов, и от специфики предмета договора, сроков исполнения, размера денежных обязательств сторон и т.д. Этот вопрос в каждом конкретном случае вам поможет решить юрист.

Пертулесов Александр

ООО «ЮриКом»

juri-kom.ru

Фото — pixabay.ru

  • Теги
  • БИЗНЕС
  • полезное
Facebook Twitter Google+ VKontakte
habinfo.ru

habinfo.ru

Интернет-журнал Хабаровска

Больше интересного!

На охране жизни и здоровья: несчастные случаи на производстве сведут к нулю? Бизнес
21 января, 2021

На охране жизни и здоровья: несчастные случаи на производстве сведут к нулю?

Хабаровчане стоят в очередях за дешёвыми авиабилетами Бизнес
5 января, 2021

Хабаровчане стоят в очередях за дешёвыми авиабилетами

Для тех, кто вписывается в рамки: изменения в патентной системе налогообложения для хабаровчан и не только Бизнес
30 декабря, 2020

Для тех, кто вписывается в рамки: изменения в патентной системе налогообложения для хабаровчан и не только

Семейный юрист
Деловой климат
Суета вокруг рейтинга: улучшать инвестклимат в крае будут «быстрыми победами»
Суета вокруг рейтинга: улучшать инвестклимат в крае будут «быстрыми победами»
По стопам Оруэлла: доступная биометрия в Хабаровском крае
По стопам Оруэлла: доступная биометрия в Хабаровском крае
Тонны золота и миллиарды рублей: конференция «Майнекс» вернулась в Хабаровск
Тонны золота и миллиарды рублей: конференция «Майнекс» вернулась в Хабаровск
Хабаровский бизнес теряет привлекательность?
Хабаровский бизнес теряет привлекательность?
Это интересно
  • ДВ гектар
  • Новые законы 2021
  • Город
  • Аналитика
  • Бизнес
  • Витрина
  • Люди
  • Развлечения
  • Здоровье
  • Объявления и услуги
  • Вернуться к началу
Новости в соцсетях
О нас

«ХабИнфо»: интернет-журнал города Хабаровска

Учредитель: ООО Издательский дом «Гранд Экспресс». Главный редактор Ермакова М.В..

E-mail: habinfo4212@gmail.com, тел.: (4212) 47-55-48.

Любое использование либо копирование материалов, подборки материалов сайта, элементов дизайна и оформления допускается с письменного согласования с администрацией сайта и прямой индексируемой гиперссылкой на сайт Habinfo.ru.

Мнение авторов статей может не совпадать с позицией редакции.

  • Реклама в газетах
  • Реклама на сайте
  • Архив номеров
  • Соглашение
  • Контакты
  • Вакансии
  • О нас
  • Партнеры сайта
© Сетевое издание ХабИнфо.ру. 16+
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 69466 от 25 апреля 2017 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.