Сейчас как никогда остро стоит вопрос о вложении денег в недвижимость. Купить квартиру сейчас, не попав в ипотечное рабство, практически невозможно.
Ипотека или накопить?
Однако можно постараться самому накопить на квартиру. Но этот процесс может затянуться на долгие годы. Редакция habinfo.ru решила выяснить среди хабаровчан как выгоднее купить жильё? Большинство опрошенных горожан предпочитают стандартные процедуры ипотечного кредитования.
Алексей, 21 год
– Я думаю, что квартиру реально взять в ипотеку. Если конечно работать в морях, то есть возможность купить квартиру на собственные средства. При этом нужно зарабатывать от 300 – 400 тысяч рублей в месяц. С учётом расходов на одного человека потребуется пять лет, чтобы в итоге купить недвижимость.
Анастасия, 22 года
– Я считаю, что лучше взять квартиру в ипотеку, так как при нашей заработной плате трудно накопить на квартиру. А если и копить, то нужно около 150 тысяч рублей зарабатывать в месяц.
Фёдор, 30 лет
– Не считаю, что нужно брать квартиру в ипотеку и потом в течение нескольких лет выплачивать за неё. Не факт, что ты расплатишься за неё, да и в связи с экономическим состоянием в нашей стране очень рискованно брать кредит. Нет стабильности финансовой. Если у тебя нет семьи, то нужно зарабатывать в среднем 70 тысяч в месяц с учётом расходов и может тогда есть вероятность купить однокомнатную квартиру.
Владимир, 24 года
– Ипотека однозначно. Вы не будете платить чужому дяде. Ваша квартира, даже если не сможете платить за ипотеку и продадите квартиру, то ваши деньги почти все у вас и останутся, ну кроме банковских процентов.
Инга, 30 лет
– Конечно я буду брать квартиру в ипотеку, так как при нашей заработной плате невозможно накопить на собственное жильё.
Однако некоторые хабаровчане уверены, что можно накопить своими усилиями на собственное жильё.
Алина, 23 года
– Проще накопить на квартиру и при этом нужно зарабатывать более 50 тысяч рублей.
Брать ипотеку или копить на квартиру?
Конечно, можно попытаться накопить на квартиру и самому. Учитывая среднюю зарплату по Хабаровску за март – 34 тысячи рублей и полный отказ от расходов на некоторые услуги, необходимые для жизни.
Сейчас активнее всего хабаровчане покупают однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Центральном и Южном районах города.
- Со средним доходом купить «однушку» можно через 10 лет с начала откладывания денег.
- На двухкомнатную квартиру житель краевой столицы сможет накопить за 15 лет.
- На трехкомнатную – за 18 лет.
И это без учета роста цен на квадратный метр и меняющейся заработной платы. К слову, сейчас средняя стоимость квадратного метра в Хабаровске к концу марта предлагается на продажу по 67805,39 рублей.
За сколько лет погасим ипотеку
Банки предоставляют различные программы с разными процентами. Суммы кредита на покупку недвижимости начинаются от 300 000 рублей и заканчиваются 10 миллионами. Процентная ставка варьируется в разных банках краевой столицы от 10,25 % до 17,5 %. Минимальный взнос при этом составляет 15% от суммы. Хабаровчанам со средним заработком удастся погасить ипотеку только через 15-20 лет.
