Хабаровский домостроительный завод – производство относительно новое. Он был основан в конце восьмидесятых годов прошлого века, чтобы обеспечивать жильём и производственными зданиями жителей Дальнего Востока и Сибири. Корреспондент Habinfo.ru побывал на заводе и узнал, как строят дома по финской технологии.
Хабаровский домостроительный завод: как работает предприятие
Быстровозводимые модульные здания — поликлиники и детские сады, вахтовые посёлки и малоэтажные жилые дома собирают на домостроительном заводе из стеновых панелей.
Всё начинается с цеха деревообработки. Здесь пиломатериалы сушат и пропитывают специальным составом, который надолго защищает древесину от влаги и огня. В механическом цеху сваривают металлоконструкции, необходимые для возведения как жилых, так и производственных зданий. В месяц здесь могут построить 5 трехэтажных жилых домов по 24 квартиры в каждом — или 10 тысяч квадратных метров жилья.
— Есть 8-квартирные, 12-ти квартирные, 28-квартирные дома мы строим. Вот на один блок у нас идёт примерно около тонны металлоконструкций. Дома у нас бывают 144 блока, 200 блоков, в зависимости от количества проживающих в них людей, — рассказал директор по производству Хабаровского домостроительного завода Юрий Задирака.
В лихие 90-е молодому предприятию пришлось не легко. Ручеёк государственных заказов иссяк, приходилось выживать. Но руководство завода справилось с трудностями – удалось сохранить основной костяк профессионалов и саму производственную линию.
— Не стало заказов на дома – мы делали остановки с киосками, в которых продавали хлеб, был такой заказ на 60 единиц в 90-е от «Колосс-прома», — вспоминает генеральный директор Домостроительного завода Виктор Лихачёв. — Мы строили заправочные станции, наша работа — цветочный павильон на остановке «Заводская» в Хабаровске и Муниципальный торговый комплекс — на остановке «68 школа».
Виктор Егорович Лихачёв – бессменный директор предприятия. С самого начала — вот уже 33 года он руководит домостроительным заводом. В 2008 указом президента РФ ему присвоено почетное звание «Заслуженный строитель Российской Федерации», а в 2011 году завод пошел в «Золотой фонд строительного комплекса России». В начале 90-х в результате приватизации предприятие стало акционерным обществом открытого типа. Акционерами – все сотрудники завода. Именно поэтому из года в год на общих ежегодных собраниях всю полученную прибыль они коллективно решают вкладывать в модернизацию завода.
География заказов — весь Дальний Восток, а в 2000 году завод получил заказ от Аргентинской компании на строительство вахтового посёлка в пустыне Каракумы
Стеновые панели, из которых собирают модульные здания, изготавливают по финской технологии. Они состоят из металлокаркаса, деревянных лагов, базальтовой теплоизоляции. Её заводу поставляет компания «Технониколь». Экологически чистый утеплитель не содержит ни капли фенола. Каменную вату укладывают в панель особым способом.
— Это специальный метод укладки, «Морская волна» называется, — рассказывает директор по производству Хабаровского домостроительного завода Юрий Задирака.
Он создает определённый коэффициент уплотнения, который заполняет при сжатии все неровности и обеспечивает необходимую теплопроводность наших изделий. Поэтому в наших домах, школах и детских садах летом не жарко, а зимой не холодно. Они держат температуру от минус 60 до плюс сорока пяти. Готовые стеновые панели собирают на заводе в модульные блоки размером три на шесть метров. После из них, как в конструкторе, складывают фельдшерские пункты и вахтовые поселки, одно-двух-трех и четырех квартирные жилые дома.
Сегодня здесь трудится 400 человек. А могло бы работать и больше тысячи, говорит директор предприятия, только бы заказы были
— При загрузке предприятия на 100% на заводе должно работать 1300 человек, — рассказывает Виктор Лихачёв, генеральный директор Хабаровского домостроительного завода. — Если бы мы получили заказы и загрузили линию хотя бы на 75%, я смог бы еще 200 человек принять на работу.
Пока производственные мощности завода загружены меньше, чем на половину. Предприятию нужен стабильный поток госзаказов. Месячные простои выбивают из колеи, а бороться на аукционах приходится с теми, кто подчас даже не имеет собственного производства. Сейчас на заводе заканчивают заказ для самого северного города России — Певека. Вахтовики — золотодобытчики сделали заказ на столовую и два общежития на 150 человек каждое.
— Следующий у нас стоит 12-ти квартирный дом на Командорские острова в плане. Ну а там, может, и подтопленцы подтянутся, потому что в Амурской области уже 3000 домов снесено. А мы после наводнения 2013 года построили 200 домов в Амурской области, в Еврейской области и ни одной претензии с того времени нет, — подытожил Виктор Лихачёв.
Стоимость квадратного метра готового жилья – от 22 до 30 тысяч рублей. Причем прямо за заводе сделают отделку «под ключ» — уложат линолеум, ламинат или паркет, наклеят обои и вставят пластиковые окна, соберут и покроют крышу, сварят и установят лестницу. Останется только довезти модульный дом или фельдшерский пункт до места назначения, установить его на фундамент и подключить коммуникации.
В 2016 году домостроительный завод выпустил готовой продукции на миллиард рублей. В прошлом – всего на 560 миллионов. Сейчас наметился рост производства — за шесть месяцев текущего года предприятие выполнило объем 2018 года.
Автор: Антон Хмель
Фотографии предоставлены Хабаровским домостроительным заводом
