Выбирая район, в котором будет находиться будущая квартира, каждый исходит из своих требований: новостройка или вторичка, развитая инфраструктура или глухая отдаленность. Что предлагает сегодняшний рынок продажи недвижимости в Хабаровске, узнаем ниже.
Семь человек из десяти выбирают квартиры в Северном районе, так как он издавна считается в народе экологически чистым.Индустриальный район характеризуется хорошей логистикой, наличием школ, детских садов и при этом цены на квартиры очень доступны. Центральный район – это, конечно же, развитая инфраструктура. Однако решающую роль зачастую все же играет «начинка» самого жилья.
– Сейчас покупатель все больше обращает внимание на качество продаваемого жилья. Причиной такого изменения поведения покупателей можно объяснить тем, что покупая квартиру с использованием ипотечных средств, излишние траты на ремонт не под силу в первые несколько лет после покупки недвижимости, – рассказала директор хабаровского агентства недвижимости Оксана Рыкаловская.
Предложения по продаже недвижимости за сентябрь
Центральный район
1-комнатные квартиры
Площадь – до 35 м2
Самая дорогая – 3 850 000 рублей. Квартира общей площадью 34 м2 расположена по адресу Войкова 6, 5 эт. / 9-этажном панельном здании (вторичное жилье). Сделан ремонт, выровнены стены, в зале натяжной потолок, обои, линолеум. Кухня со встроенной мебелью, двухуровневый потолок ГВЛ + светильники, напольная плитка. Комплектация: диван, телевизор, шкаф-купе, интернет, телефон.
Самая дешевая – 1 350 000 рублей. Квартира общей площадью 12 м2, расположена по адресу Ленинградская 16, 4 эт. / 9-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: шкаф, диван, тумба, обеденный стол, кухонный гарнитур. Имеется свой санузел с душем.
Площадь – от 40м2 до 80 м2
Самая дорогая –8 900 000 рублей. Квартира общей площадью 70 м2 расположена по адресу Дзержинского 52,10 эт. / 18-этажном элитном здании (вторичное жилье). Комплектация: плита, холодильник, стиральная машина, утюг, кондиционер, теплый балкон, телевизор, бойлер, ванна с гидромассажем, диван, домофон с экраном, огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж, детская площадка, парковка во дворе дома. Сделан евроремонт в классическом стиле: светлые итальянские обои, натяжной потолок, ламинат 12 мм, полуколонны.
Самая дешевая –2 700 000 рублей. Квартира общей площадью 41 м2, расположена по адресу Владивостокский переулок 1, 7 эт. / 9-этажном панельном здании (вторичное жилье). Комплектация: плита, диван, шкаф.
2-комантные квартиры
Площадь – до 50 м2
Самая дорогая –6 300 000 рублей. Квартира общей площадью 50 м2 расположена по улице Комсомольская, 6 эт. / 9-этажном кирпичном доме (вторичное жилье). Сделан качественный дизайнерский ремонт, заменена электропроводка, установлен тёплый пол в санузле и на лоджии, ванна с гидромассажем, испанский кафель, кухня объединена с гостиной, в спальне есть гардеробная комната, в прихожей большой встроенный шкаф для верхней одежды.
Самая дешевая –1 450 000 рублей. Квартира общей площадью 42 м2, расположена по улице Павловича, 2эт. / 2-этажном деревянном здании (вторичное жилье). Комплектация: санузел, небольшой земельный участок рядом с домом, сделан ремонт, проведена новая электропроводка, система отопления и водоснабжения.
Площадь – от 60 м2 до 80 м2
Самая дорогая – 14 000 000 рублей. Квартира общей площадью 77 м2, расположена по адресу Калинина 37, 12эт. / 18-этажном монолитном здании (вторичное жилье). Сделан дизайнерский ремонт, полностью переделана вся электрика, потолки из влагостойкого гипсокартона, теплые полы.Комплектация: гидромассажная ванна, водонагреватель, стиральная машина, холодильник, морозильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная поверхность, вытяжка, кондиционер, электрокамин, кровать, диван, 2 телевизора. Абсолютно все в квартире, от выключателя до техники, от европейских производителей.
Самая дешевая –3 500 000 рублей. Квартира общей площадью 66 м2, расположена по адресу Муравьева-Амурского 25, 6 эт. / 6-этажном кирпичном здании (вторичное жилье).Дом сталинской постройки, находится под охраной государства, как памятник архитектуры. Комплектация: плита, обеденный стол, холодильник, вытяжка, шкаф, диван.
3-комнатные квартиры
Площадь – до 65 м2
Самая дорогая – 7 500 000 рублей. Квартира общей площадью 60 м2, расположена по адресу Гоголя 43, 5эт. / 10-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: варочная поверхность, микроволновка, обеденный стол, вытяжка, стиральная машина, рабочий стол, диван, шкаф-купе. Дом находится на охраняемой территории, имеется детская площадка, во дворе ландшафтный дизайн.
Самая дешевая –2 650 000 тысяч рублей.. Квартира общей площадью 60 м2, расположена по адресу Карла-Маркса 45, 2 эт. / 4-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: плита, диван, санузел общий с соседями.
Площадь – от 70 м2 до 100 м2
Самая дорогая – 16 500 000 рублей. Квартираиндивидуальной планировки общей площадью 100 м2, расположена по адресу Фрунзе 11, 17эт. / 17-этажном здании (Вторичное жилье).Сделан дорогой качественный ремонт, есть терраса, витражное остекление, панорамный вид из окон. Комплектация: плита, холодильник, вытяжка, стиральная машина, диван, кровать, кондиционер, телевизор, шкаф-купе, настенные светильники, большие люстры.
Самая дешевая -2 800 000 рублей. Квартира общей площадью 83 м2, расположена по адресу Фрунзе 11, 2 эт. / 2-этажном деревянном здании (вторичное жилье). Комплектация: плита, вытяжка, холодильник, шкаф.
Железнодорожный район
1-комнатные квартиры
Площадь – до 35 м2
Самая дорогая – 3 350 000 рублей. Квартира общей площадью 33 м2, расположена по адресу Большая 4а, 4 эт. /9-этажномпанельном здании (вторичное жилье). Комплектация: диван, шкаф-купе, кондиционер, телевизор, тумба.
Самая дешевая – 750 000 тысяч рублей. Квартира общей площадью 25 м2, расположена по адресу Брянский переулок 14б, 1эт. / 2-этажном деревянном здании (вторичное жилье). Комплектация: центральное отопление, без водоснабжения, без удобств, имеется кладовая и погреб, проводка заменена, газовая плита.
Площадь – от 40 м2 до 80 м2
Самая дорогая – 3 950 000 рублей. Квартира общей площадью 40 м2, расположена по адресу Карла-Маркса 99, 9эт. / 20-этажном кирпичном здании (вторичное жилье). Комплектация: плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, диван.
Самая дешевая – 2 000 000 рублей. Квартира общей площадью 43 м2, расположена по адресу Шелеста 120 а, 1эт. / 4-этажном монолитном здании (новостройка). В квартире сделан ремонт и укомплектован санузел.
2-комантные квартиры
Площадь – до 50 м2
Самая дорогая – 6 000 000 рублей. Квартира общей площадью 45 м2, расположена по переулку Ленинградский, 1эт. / 5-этажном кирпичном здании (вторичное жилье). Комплектация: микроволновка, холодильник, стиральная машина, телевизор, 3 кровати.
Самаядешевая – 1 200 000 рублей. Квартира общей площадью 47 м2, расположена в районе памятника Партизанам, 2 эт. / 2-этажном кирпичном доме (вторичное жилье). Комплектация: печное отопление, пластиковые окна, кондиционер, кровать, шкаф, без санузла.
Площадь – от 60 м2 до 80 м2
Самая дорогая – 7 990 000 рублей. Квартира общей площадью 76 м2, расположена по адресу Ленинградская 53, 9эт. / 25-этажном монолитном здании (Новостройка).Расположена квартира в новом элитном жилом комплексе “Созвездие” компания “Ришувил”, современная кухня-гостиная со встроенной техникой, просторная гардеробная, раздельный санузел, в ванной душевая кабина, бойлер и ванна. Комплектация: плита, микроволновка, холодильник, обеденный стол, остальную мебель и технику приобретают покупатели квартиры. Дом охраняемый, оборудован детскими площадками и парковочными местами.
Самая дешевая – 1 050 000 рублей. Квартира общей площадью 65 м2, расположена по адресу Проспект 60-летия Октября 155, 2эт. / 2-этажном деревянномздании (Вторичное жилье). Комплектация: плита, кровать, кресла, санузел отсутствует, рядом колонка.
3-комнатные квартиры
Площадь – до 65 м2
Самая дорогая – 6 500 000 рублей. Квартира общей площадью 64 м2, расположена по адресу Карла-Маркса 105а, 3 эт. / 10-этажном панельном здании (вторичное жилье).Комплектация: плита, вытяжка, микроволновка, холодильник, стиральная машина, телевизор, кровать, 2 шкафа.
Самая дешевая – 1 100 000 рублей. Квартира общей площадью 44 м2, расположена по адресу проспект 60-летия Октября 172, 1эт. / 2-этажном деревянномздании (вторичное жилье). Комплектация: плита, шкаф, диван, ванная комната, биотуалет, холодная вода, бойлер, отопление электро-котел, по всей квартире радиаторы.
Площадь – от 70 м2 до 100 м2
Самая дорогая – 9 300 000 рублей. Квартира общей площадью 88 м2, расположена по адресу Владивостокская 22, 4эт. / 14-этажном кирпичномздании (новостройка). Комплектация:плита, холодильник, вытяжка, кровать, диван, 3шкафа-купе. Сделан евроремонт, пластиковые окна, 2 балкона, 2 санузла, кухня – студия.
Самая дешевая -2 600 000 рублей. Квартира общей площадью 72 м2, расположена по улице Серова, 2эт. / 2-этажном кирпичном здании (вторичное жилье). Комплектация: плита, стиральная машина, шкаф-купе.
Индустриальный район
1-комнатные квартиры
Площадь – до 35 м2
Самая дорогая – 4 200 000 рублей. Квартира общей площадью 33,9 м2, расположена по адресу Волочаевская 107, 8эт. / 10-этажном панельном здании (вторичное жилье).Комплектация: плита, холодильник, вытяжка, шкаф-купе, стиральная машина, душевая кабина, ламинат, теплый пол.
Самая дешевая – 750 000 тысяч рублей. Квартира малосемейная общей площадью 13 м2, расположена по адресу Вологодская 14а, 5эт. / 5-этажном кирпичном здании (вторичное жилье). Комплектация: пластиковое окно, свой санузел.
Площадь – от 40 м2 до 80 м2
Самая дорогая – 5 590 000 рублей. Квартира общей площадью 56 м2, расположена по адресу Гамарника 64, 11эт. / 25-этажном монолитном здании (вторичное жилье).Расположена квартира в жилом комплексе “Кедровая Падь”, в доме консьерж, видеонаблюдение. Комплектация: плита, холодильник, диван.
Самая дешевая – 1 550 000 рублей. Квартира общей площадью 42 м2, расположена по адресу Ургальская 4, 1 эт. / 5-этажном кирпичном здании (вторичное жилье), не укомплектована.
2-комнатные квартиры
Площадь – до 50 м2
Самая дорогая – 4 950 000рублей. Квартира общей площадью 49,6 м2, расположена по адресу Блюхера 20, 4 эт. / 9-этажном панельном здании (вторичное жилье). Комплектация: плита, холодильник, диван, шкаф, большая лоджия с обеденной зоной.
Самая дешевая – 800 000 тысяч рублей. Квартира общей площадью 38,6 м2, расположена по улице Артемовская, 1 эт. / 2-этажном кирпичном доме (Вторичное жилье).Комплектация: отопление водяное (печь + электро-котел), биотуалет, умывальник, газовая плита – баллон, шкаф-купе.
Площадь – от 60 м2 до 80 м2
Самая дорогая – 10 100 000 рублей. Квартира-студия общей площадью 80 м2, расположена по адресу Шеронова 6, 8эт. / 25-этажном кирпичном здании (Новостройка). Комплектация: Сделан евро ремонт, французские окна, натяжные многоярусные потолки, спальня отделана экологически чистыми материалами, на полу покрытие из пробки, есть гардеробная, лоджия и круглый балкон, проведена сигнализация, есть вся необходимая мебель и техника.
Самая дешевая – 1 990 000 рублей. Квартира общей площадью 60 м2, расположена по адресу Белорусская 46, 2 эт. / 2-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье).Комплектация: пластиковые окна, заменена электропроводка, новый линолеум, система отопления и коммуникации в хорошем состоянии.
3-комнатные квартиры
Площадь – до 65 м2
Самая дорогая – 6 000 000 рублей. Квартира общей площадью 63,3 м2, расположена по адресу – улица Шечука 29, 3эт. / 5-этажном кирпичномздании (Вторичное жилье).Комплектация: плита, вытяжка, микроволновка, холодильник, обеденный стол, диван, кровать, шкаф-купе, кондиционер, телевизор, стиральная машинка, бойлер. Сделан дизайнерский ремонт и узаконенная перепланировка.
Самая дешевая – 1 300 000 рублей. Квартира общей площадью 60 м2, расположена по адресу Волочаевская 38, 1 эт. / 2-этажном деревянном здании (Вторичное жилье). Комплектация: холодильник, 2 кровати, шкаф, отопление центральное, колонка около подъезда.
Площадь – от 70 м2 до 100 м2
Самая дорогая – 11 600 000 рублей. Квартира общей площадью 93 м2, расположена по адресу Гамарника 4, 7 эт. / 17-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина,диван, кондиционер, кровать, телевизор.Сделан дизайнерский ремонт, постелен немецкий паркет, установлена сейфовая дверь, подъезд в отличном состоянии, видеонаблюдение, ТСЖ, охрана в подъезде, двор с детскими площадками, территория огорожена, электронные ворота.
Самая дешевая – 2 300 000 рублей. Квартира общей площадью 73,5 м2, расположена по адресу Ургальская 1, 1 эт. / 2-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: пластиковые окна, санузел раздельный, есть кладовая и погреб.
Краснофлотский район
1-комнатные квартиры
Площадь – до 35 м2
Самая дорогая – 3 500 000 рублей. Квартира общей площадью 30 м2, расположена по адресу Кирова 2а, 4 эт. / 6-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье).Комплектация: плита, холодильник, вытяжка, микроволновая печь с функцией гриль и пароварки, обеденный стол, шкаф-купе, стол для ноутбука, тумба для ТВ и мультимедиа, комод с зеркалом и полкой, телевизор, пылесос, диван, стиральная машина, проточный водонагреватель, кондиционер.
Самая дешевая – 860 000 тысяч рублей. Квартира общей площадью 22 м2, расположена по адресу Кирова 9, 2 эт. / 2-этажном деревянном здании (Вторичное жилье). Комплектация: шкаф, диван, бойлер, санузел на этаже, отопление центральное.
Площадь – от 40 м2 до 80 м2
Самая дорогая – 3 000 000 рублей. Квартира общей площадью 44 м2, расположена по адресу Руднева 74, 6эт. / 10-этажном кирпичном здании (Новостройка). Комплектация: плита, вытяжка, сделан ремонт, остальная мебель и техника приобретает покупателями квартиры.
Самая дешевая – 1 970 000 тысяч рублей. Квартира общей площадью 43 м2, расположена по адресу Федеративная 1, 8 эт. / 10-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье).Комплектация: плита, диван, натяжные потолки.
2-комнатные квартиры
Площадь – до 50 м2
Самая дорогая – 4 300 000 рублей. Квартира общей площадью 50 м2, расположена по адресу Тихоокеанская 174, 6 эт. / 9-этажном панельном здании (Вторичное жилье).Комплектация: плита, холодильник, микроволновка, вытяжка, стиральная машина, бойлер, телевизор, кровать, шкаф-купе, рабочий стол.
Самая дешевая – 1 690 000 рублей. Квартира общей площадью 50 м2, расположена по адресу Краснофлотская 19, 2 эт. / 2-этажного кирпичного дома (Вторичное жилье). Комплектация:плита газовая – баллон, шкаф.
Площадь – от 60 м2 до 80 м2
Самая дорогая – 6 500 000 рублей. Квартира общей площадью 70 м2, расположена по адресу Даниловского 20, 5 эт. / 9-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: кондиционер, бойлер, 2 шкафа-купе, комод, встроенная кухня, детский диван.Дом огорожен и находится под видеонаблюдением круглосуточно, имеется своя парковка.
Самая дешевая – 2 750 000 рублей. Квартира общей площадью 63 м2, расположена по адресу Алексеевская 40а, 1 эт. / 3-этажном блочном здании (Вторичное жилье).Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, счетчики учета холодной и горячей воды, газа, сделан социальный ремонт.
3-комнатные квартиры
Площадь – до 65 м2
Самая дорогая – 4 700 000 рублей. Квартира общей площадью 61 м2, расположена по адресу Бондаря 5а, 2 эт. / 10-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: большая застекленная лоджия, пластиковые окна, линолеум, в зале натяжной матовый потолок, шкаф -купе, новые межкомнатные двери, кондиционер, в санузле кафель, счетчики на воду и газ.
Самая дешевая – 2 290 000 рублей. Квартира общей площадью 63 м2, расположена по улице Зои Космодемьянской, 2 эт. / 2-этажном деревянномздании (Вторичное жилье).Комплектация: 2 шкафа, диван, бойлер, кладовка, санузел в квартире, душевая кабина.
Площадь – от 70 м2 до 100 м2
Самая дорогая – 12 500 000 рублей. Квартира общей площадью 90 м2, расположена по адресу Салтыкова-Щедрина 83, 14 эт. / 18-этажном монолитном здании (Вторичное жилье). Сделан дизайнерский ремонт, установлены французские окна, межкомнатные двери из массива в обрамлении коллекционных испанских колонн, входная сейфовая дверь, полы выложены ламинированным паркетом на пробковой основе, индукционные тёплые полы в ванной комнате, спальне и кухне, отдельная гардеробная комната. Дворовая охраняемая территория, 3 детских площадки, качели, зимний каток, подземная и наземная автопарковка, спорткомплекс, тренажёры, баскетбольные и волейбольные площадки, в цокольном этаже находится бассейн.
Самая дешевая -700 000 тысяч рублей. Квартира общей площадью 70 м2,расположена по адресу Трехгорная 67, 2 эт. / 2-этажном деревянном здании (Вторичное жилье). Комплектация: отопление печное и водяное, колонка в 10 метрах от дома, санузла нет, на первом этаже есть склад для дров и угля.
Кировский район
1-комнатные квартиры
Площадь – до 35 м2
Самая дорогая – 3 800 000 рублей. Квартира общей площадью 31,5 м2, расположена по адресу Калинина 150, 5 эт. / 5 этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: плита, кухонный гарнитур, обеденный стол, пластиковые окна, коммуникации заменены, установлены счётчики учёта воды и газа.
Самая дешевая – 750 000 тысяч рублей. Квартира общей площадью 26 м2, расположена по адресу Гупровский переулок 4, 1 эт. / 2-этажном деревянном здании (Вторичное жилье).Комплектация: пластиковые окна, холодильник, стиральная машина, диван, отопление печное.
Площадь – от 40 м2 до 80 м2
Самая дорогая – 5 050 000 рублей. Квартира общей площадью 42,5 м2, расположена по адресу Советская 10, 9 эт. / 18-этажном монолитном здании (Вторичное жилье). Комплектация: пластиковые окна, кондиционер, натяжные потолки, полы плитка ПВХ, встроенная кухня с бытовой техникой, шкаф-купе.
Самая дешевая – 1 850 000 рублей. Квартира общей площадью 42 м2, расположена по адресу Серышева 50 е, 1 эт. / 2-этажного деревянного здания (Вторичное жилье). Сделан капитальный ремонт, электропроводка поменяна, межкомнатные двери новые, пластиковые окна, железная входная дверь, центральное водоснабжение и отопление, есть санузел (ванна, унитаз).
2-комнатные квартиры
Площадь – до 50 м2
Самая дорогая – 4 300 000рублей. Квартира общей площадью 48 м2, расположена по адресу Льва-Толстого 38, 4 эт. / 12-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: пластиковые окна, шкаф-купе, сейфовая входная дверь, ламинат, кондиционер, кухонный гарнитур.
Самая дешевая – 850 000 тысяч рублей. Квартира общей площадью 44 м2, расположена по адресу Знаменщикова 41, 2эт. / 2-этажного деревянного здания (Вторичное жилье).Комплектация: печное отопление,электротэн, водопровод.
Площадь – от 60 м2 до 80 м2
Самая дорогая – 9 000 000 рублей. Квартира общей площадью 60 м2, расположена по адресу Советская 10, 5 эт. / 16-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: плита, холодильник, микроволновка, стиральная машина, 2 телевизора, диван, кровать, ванна с гидромассажем. Имеется подземное парковочное место.
Самая дешевая – 3 490 000рублей. Квартира общей площадью 69 м2, расположена по адресу Бойко-Павлова 20, 2 эт. / 5-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: пластиковые окна, ламинат, потолок ГВЛ.
3-комнатные квартиры
Площадь – до 65 м2
Самая дорогая – 6 900 000 рублей. Квартира общей площадью 62м2, расположена по адресу Дзержинского 68, 6 эт. / 9-этажном кирпичном здании (Вторичное жилье). Комплектация: плита, холодильник,стиральная машина, телевизор, шкаф, диван, кровать, кондиционер.
Самая дешевая – 1 400 000 рублей. Квартира общей площадью 60 м2, расположена по адресу Герасимова 36, 1 эт. / 2-этажном деревянном здании (Вторичное жилье). Комплектация: печное и водяное отопление, электротэн, диван.
Площадь – от 70 м2 до 100 м2
Самая дорогая – 9 500 000 рублей. Квартира общей площадью 89 м2, расположена по адресу Советская 10, 7 эт. / 18-этажном монолитном здании (Вторичное жилье).Комплектация: печка, вытяжка, бойлер, два раздельных санузла, подсобное помещение, напольное покрытие – дубовая паркетная доска, в ванной комнате теплые полы.
Самая дешевая -2 950 000 рублей. Квартира общей площадью 70 м2, расположена по адресу Краснореченский переулок 28, 8 эт. / 9-этажном панельномздании (Вторичное жилье). Комплектация: пластиковые окна, утепленная лоджия, счётчики на водоснабжение и газоснабжение, новая сантехника.
– Поднятия цен на квартиры и дома в сентябре не произошло. Частично такая стабильность связанна с отсутствием ажиотажа на покупку недвижимости, который обычно свойственен первым осенним месяцам, – продолжила Оксана.
По итогам сентября, агентствам удалось продать двухкомнатную квартиру индивидуальной планировки по улице Ленинградская (ЖК «Ришувил»), общей площадью 98 м2. Стоимость ее составила 8 300 000 рублей. Нижней ценовой границей стала проданная трехкомнатная квартира индивидуальной планировки, стоимостью 2 550 000 рублей. Расположена квартира по улице Краснореченская, общая ее площадь – 80,2 м2.
Предложения по продаже домов, сентябрь
Центральный район
Самый дорогой – 5 500 000 рублей. Кирпичный дом 98 м2 на участке 6 соток, по улице Астраханская. Комплектация: 3 большие комнаты, кухня, столовая, бытовка, подвал, пластиковые окна, центральный водопровод, веранда-навес, парковочных 4 места, теплица, парник, баня, сад.
Самыйдешевый – 1 000 000 рублей. Дом из бруса 44,8 м2 на участке 6 соток, по переулку Шатурскому. Комплектация: фундамент дома – ленточный, стоит на склоне, на цокольном этаже – гараж, проведен летний водопровод, санузел на улице.
Железнодорожный район
Самый дорогой – 40 000 000 рублей. Двухэтажный-этажный укомплектованныйкоттедж 240 м2 на участке 18 соток. Находится дом по переулку Степному 2б, в коттеджном городке. Въезд в городок через ворота охраны, видеонаблюдение по всему периметру, все коммуникации центральные (горячая и холодная вода, канализация), отдельно построен бассейн- 350 м2 и сауна.
Самый дешевый – 2 350 000 рублей. Дом 75 м2 на участке 6 соток, по улице Пропарочная. Сделан капитальный ремонт, потолки и межкомнатные перегородки обшиты ГВЛ, в комнатах ламинат и линолеум, установлены пластиковые окна, есть санузел, во дворе железный гараж.
Индустриальный район
Самый дорогой – 43 000 000 рублей. Двух-этажный кирпичный дом 380 м2 на участке 25 соток, по улице Прибрежная. Комплектация: 4 спальни, 1 гостиная с дровяным камином, 1 кухня, 1 столовая, 5 санузлов, инверторная система кондиционирования, централизованная канализационная система, отопление – электрический котел, водоснабжение – собственная скважина, вся мебель и сантехника новые. Имеется отдельный гараж площадью 200 м2,дом для охраны, баня из цельного сруба, каркасный бассейн рядом с баней.
Самый дешевый – 2 000 000 рублей. Дом 70 м2 на участке 16 соток, по улице Ульяновская. Комплектация: баня, гараж, контейнер, пристройка, свой колодец.
Краснофлотский район
Самый дорогой – 17 500 000 рублей. Трех-этажный кирпичный коттедж 300 м2 на участке 11 соток, в Магаданском квартале.Комплектация: сделан дизайнерский ремонт, центральные коммуникации, электро-ворота, гараж, кирпичная беседка, 1-этаж: гостиная, кухня, гостевая, санузел, комната отдыха; 2- этаж: три спальни, санузел; 3- этаж: свободная планировка.
Самый дешевый – 1 450 000 рублей. Двух-этажный дом 137,8 м2 на участке 10 соток, по улице Булатная. Построен по канадской технологии, каркасно-щитовой, 6 комнат, подключен к электроэнергии, к дому подведен шамбо.
Кировский район
Самый дорогой – 16 950 000 рублей. Трех-этажный кирпичный коттедж 397 м2 на участке 10 соток, по улице Салтыкова-Щедрина. Комплектация: гараж, сауна, 3 спальни, кабинет, 3 санузла, большая гостиная, кухня, есть вся необходимая мебель и техника.
Самый дешевый – 1 800 000 рублей. Дом из бруса 35 м2 на участке 7 соток, по улице Тихоокеанская. Комплектация: дворовые постройки – угольник и дровник, отопление печное, летний водопровод, заменена проводка и счетчики, электроплита, пластиковые окна.
– Ипотека с господдержкой заканчивается уже в декабре 2016, да и лимиты банков не безграничны. Вероятно эта ситуация позволит первичному рынку увеличить свои продажи. Вторичный же рынок, будет немного отставать, хотя спрос на недорогие квартиры будет всегда, -завершила разговор Оксана Рыкаловская, и поделилась своими прогнозами на будущее относительно продажи недвижимости.
В настоящее время предложение по продаже недвижимости превышает спрос. Срок реализации квартир вторичного рынка сейчас составляет около шести месяцев, в сравнении с прошлыми двумя. Поэтому нужно как минимум обращаться к специалистам и изучать рынок недвижимости, чтобы снизит время реализации или покупки квартир.
Напомним, на нашем сайте вы можете посмотреть обзор рынка аренды жилья в Хабаровске в сентябре.
Дарья Колесникова
