По состоянию на 20 августа 2018 года из 8 440 предоставленных земельных участков примерно половина уже осваивается. Таким образом, люди сейчас активно облагораживают территории, и у них могут возникнуть новые вопросы. Мы побеседовали с Натальей Якутиной, уполномоченной по вопросам «Дальневосточного гектара» в Хабаровском крае. Нам рассказали о новых доработках в законе, о планах и развенчали некоторые мифы, которые бытуют среди дальневосточников.
Наталья Ивановна Якутина – министр Хабаровского края, уполномоченный по вопросам «ДВ гектара».
Фото пресс-службы правительства края
– География выбора земель очень широкая – от северных районов края до южных. Наибольшей популярностью пользуется район имени Лазо. Сегодня по данным федеральной информационной системы там подано 2 474 заявления. На втором месте – Хабаровский район – 1 329, на третьем – Советско-гаванский район – 1 128, на четвёртом – Бикинский район – 1 102, а на пятом месте – Вяземский район – 797 заявлений. Таким образом, все районы задействованы в программе и интересны людям для получения гектара.
Район имени Лазо пользуется большой популярностью благодаря своему расположению. Там есть все удобные для бизнеса коммуникации: электроэнергия, федеральная трасса, железная дорога. Основная часть людей с гектаром в этом районе – это хабаровчане. Так как вокруг города установлена 20 км зона, где нельзя брать гектар, то ближайшим местом является район имени Лазо.
Из 8 440 взятых в пользование «гектаров»: 2 740 участка ранее не были оформлены в собственность, 646 заявителей уже приступили к работам на гектаре, а 342 считаются освоенными. Для последних особо популярны следующие виды деятельности: на 118 участках люди заняты пчеловодством, на 70 – организовано подсобное хозяйство или построены дачи, на 48 участках развивают садоводство и огородничество.
Таких положительных результатов удалось добиться во многом благодаря работе мобильных групп:
– Они действуют согласно утвержденным графикам и состоят из числа работников всех министерств и управлений Правительства Хабаровского края. Охват их деятельности очень большой. Они уже побывали во всех поселениях! А так как о гектаре уже знает почти каждый, то работа мобильных групп была переориентирована. От разъяснения о способах и возможностях получения гектара к сопровождению и оказанию информационной и методической помощи людям уже взявшим надел земли. Мобильные группы подсказывают, где можно взять бизнес-планы, пройти курсы начинающего предпринимателя, как можно осваивать гектар. На основании встреч и внесённых на них предложений формируются проекты поправок в закон.
– Закон живой, поправки приняты уже дважды, а третий пакет находится сейчас в Государственной Думе, – говорит Наталья Ивановна.
Это касается наших бывших соотечественников, переезжающих по программе переселения из стран бывшего Советского Союза на Дальний Восток.
За 2017 год проведено свыше 600 встреч и уже в текущем году – 273, проинформировано 7 627 человек. Особый упор делается на встречи с получателями участков. Пользователи Дальневосточного гектара участвуют во многих масштабных мероприятиях края, например, такие как «Праздник урожая» или «Дальневосточный форум предпринимателей». На встречах с предпринимателями поднимается вопрос о программе «ДВ-гектара», так как это один из приоритетных проектов.
И самое важное, что программа прижилась и работает. Сейчас успешным освоением гектара могут похвастаться владельцы магазинов, придорожных кафе, личных подсобных и крестьянских хозяйств, складских помещений, и даже владелец билетной кассы!
Есть гектар, на котором уже сейчас красуется взлётная полоса для дельтапланов.
– Чем хорош закон, что при выборе участка исключён человеческий фактор. Ни один чиновник не может повлиять на желание человека взять «гектар» в рамках программы, так как все автоматизировано. Заходим в федеральную систему, выбираем участок, рисуем его границы, пишем заявление, затем органы местного самоуправления делают всю «бумажную» работу и предоставляют готовый договор. Не нужно бегать со справками и платить госпошлины, а ты сразу принимаешь в безвозмездное пользование участок земли. В течение года можно несколько раз менять вид деятельности, которым человек будет заниматься на гектаре. По истечению трёхгодичного срока нужно заполнять декларацию, а через четыре с половиной года написать заявление о передаче участка в собственность. И через пять лет, когда это твоя земля, человек начинает платить налог на землю согласно общему законодательству, – быстро и доступно объяснила нам действие программы Наталья Ивановна Якутина.
Таков механизм действий, которые должен сделать гражданин России, если хочет взять гектар. И это, действительно, может сделать только человек с гражданством нашей страны. Иностранцам Дальневосточный гектар не достанется никогда! В законе заложены жёсткие ограничения и даже через десять перепродаж участка в реестре прав на нём будет стоять отметка: «Запрещено иностранцам!». Более того, если владелец гектара теряет российское гражданство – он теряет и свой участок, – заверила нас Наталья Якутина, ведь закон выше любых сплетен.
Самая высокая информированность о программе наблюдается в Хабаровском крае среди остальных субъектов ДФО.
Фото ludidv.ru
Мифическая тема
Кстати, о мифах. Помимо того, что гектары могут раздавать иностранцам, у некоторых людей есть опасения, что выбранный участок могут отобрать:
– В первые месяцы действия программы такое могло быть. Если человек, предположим, десятилетиями пользовался землей в качестве огорода, на котором выращивает овощи, но границы его участка отсутствуют в кадастре, то он должен был сообщить об этом в местную администрацию, и та закрыла бы ее от предоставления в рамках Дальневосточного гектара. Но не все люди это успели тогда сделать. Поэтому и возникают ситуации, что в качестве гектара выдают чужой участок. В такие моменты закон идёт навстречу гражданам, Дальневосточный гектар можно сдвинуть или поменять, а участок вернуть старому владельцу, – подытоживает Наталья Ивановна.
Ещё одно заблуждение связано с тем, что если взял гектар, то будь добр его освоить. Да, это так, но если у человека нет идей, он так и не смог определиться с видом деятельности, то его можно вернуть государству. Однако здесь есть один нюанс, если при этом на участке уже заложен фундамент для дома, то его нужно снести. Иными словами вернуть участок в том виде, в котором ты его принял.
Последний миф, который интересует всех дальневосточников. Скоро в регионе яблоку негде будет упасть? «Сейчас всю землю разберут, что ступить будет негде», – подумает кто-нибудь, однако, это не так:
– В Хабаровском крае только 39% земли доступно для программы «Дальневосточный гектар». Остальные территории – природные парки, заповедники, заказники, земли минобороны, земли общего пользования и ранее предоставленные земельные участки. Существует ряд ограничений, указанных в законе. Площадь нашего края свыше 78 млн. гектаров и только 30 из них можно взять в разработку, – объясняет нам Наталья Ивановна.
А конкурсы будут?
Ещё одна мера вовлечения в активный процесс по реализации закона органов местного самоуправления – это проведение конкурсов. В 2017 году был проведён конкурс «Лучшая муниципальная практика по реализации ФЗ № 119». В нём приняло участие 122 муниципалитета края, где заключено наибольшее количество договоров.
В качестве призов администрации поселений и районов получили денежные премии от 550 тысяч до 3,7 млн. рублей. Общая же сумма призового фонда составила почти 15 млн. рублей. Были предусмотрены и поощрительные призы для участников конкурса, которые не заняли никакого места. Они возвращались к себе с новыми газонокосилками.
Известно, куда потратили выигранные деньги победители. Кто-то купил автобус для создания дополнительного маршрута между сёлами, другие – принялись за разработку и актуализацию схем теплоснабжения и водоотведения, третьи – потратили деньги на кадастровые работы.
Для следующего конкурса призовой фонд будет увеличен в два раза. Программа гектара набирает обороты с каждым годом, людям осталось только не прозевать свой участок земли. Попробуйте и вы свои силы в этом деле!
О том, как осваивают «дальневосточный гектар» в Еврейской автономной области читайте в нашем материале по ссылке.
