Москвичи предлагают создать на дальневосточном гектаре бетонный завод.
По разным оценкам да Дальний Восток в рамках программы «Дальневосточный гектар» могут переехать около 30 миллионов человек. Причем, рабочих мест переселенцам, вроде бы, хватит. А вот где они будут жить? Значит, заключают эксперты, и строительная отрасль будет на подъеме. А строителям нужны материалы, которые, как оказалсь, не так сложно производить.
Ситуация на рынке
В целом по России производство стройматериалов устойчиво держится на 4-5 строчке по объему ежегодного выпуска продукции среди других отраслей промышленности. Налоговые поступления от предприятий строительного комплекса составляют значительную часть доходов бюджета страны.
В широком смысле стройкомплекс интересен на только предпринимателям, но и простым гражданам. Ведь стройки – это не только бизнес-центры (которые, к слову, дают рабочие места), но и квартиры, дома и коттеджи. И для всего этого нужны качественные и доступные стройматериалы в большом количестве. Поэтому, стимулирование и развитие строительного комплекса способно стимулировать рост во всех отраслях экономики города и решать острые социальные задачи.
Цифры в тему:
- 18,5 миллиона рублей – первоначальные вложения
- 2 года и 4 месяца – срок окупаемости проекта
- 16,4 тысячи кубометров бетона в год – производительность завода
- Выпускать планируется две марки бетона
В России производятся все основные виды строительных материалов, изделий и конструкций. Однако за последние три года темпы роста производства строительных материалов замедлились. Этому способствовал износ имеющихся и недостаток новых мощностей, низкое качество отечественного оборудования и необходимость импорта отдельных видов сырьевых ресурсов.
В среднем по России соотношение российской и импортной продукции составляет 9 к 1. Однако это соотношение несколько меняется на Дальнем Востоке, где строители проще и выгоднее могут закупить китайские стройматериалы.
Например, большая доля отечественных кровельных и гидроизоляционных материалов уступает зарубежным аналогам как по внешнему виду, так и по долговечности. «Отстают» и российские облицовочные керамические плитки и санитарно-керамические изделия, теплоизоляционные и отделочные материалы, .Только для группы отделочных строительных материалов и изделий, предметов домоустройства (линолеума, отделочных плит из природного камня, керамической плитки, санитарно-технических изделий и др.) доля импортных материалов достигает 20 процентов. При этом объем экспорта отечественных материалов составляет всего 4 процентов от общего объема отечественного производства.
По материалам общестроительного назначения (цемент, стеновые материалы, стекло, нерудные и другие материалы) имеется лишь незначительный импорт.
В Хабаровском крае более 200 основных предприятий по выпуску стеновых материалов, сборных железобетонных конструкций, деревянных и клееных конструкций, теплоизоляционных материалов, щебеня фракционного асфальтобетонных смесей, сухих строительных смесей, сэндвич панелей, лакокрасочных материалов, мягких кровельных материалов и других видов строительных материалов. Из них около 80 процентов сконцентрирован в Хабаровске и Хабаровском районе.
С 2015 года в крае продолжался рост доли каркасно-монолитного домостроения, что стимулирует выпуск товарного бетона. На фоне этих тенденций, предприятия стройиндустрии непрерывно ведут модернизацию действующих производственных мощностей, обновление основных технологических фондов и внедрение новых технологий. На эти цели в том же 2015 году предприятиями направлено 587 миллионов рублей.
Конкуренты и перспективы
Бетон один из самых востребованных строительных материалов, использующихся при ремонтно-строительных работах. Им пользуются как маленькие частные хозяйства, так и крупные промышленные предприятия.
Спрос на бетон постоянен, а пикового значения достигает в благоприятный для строительства период – с мая по октябрь. Крупные бетонные заводы большой производительности ориентированы, в основном, на мощные строительные компании с большими объемами потребления, поэтому быстро развивающийся сегмент малого строительного бизнеса часто сталкивается с трудностями ритмичного обеспечения бетоном в небольших объемах.
Поэтому организация небольшого завода по производству этого материала выглядит очень перспективно. Кроме того, качество бетона, выпускаемого малым заводом, при полном соблюдении технологии производства, ни в чем не уступает продукции крупных конкурентов. То есть, этот вид бизнеса изначально конкурентоспособен без особых материальных и интеллектуальных вложений.
Товарный бетон в Хабаровском крае производят 80 предприятий. В основном, это компании в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре. В Николаевске-на-Амуре товарный бетон производят по заказам. В Советской Гавани наибольшие объемы продаж товарного бетона у одного завода.
Рынок товарного бетона Хабаровского края характеризует развитая конкуренция с умеренным уровнем концентрации. Ни один из хозяйствующих субъектов не занимает доминирующего положения.
Вместе с тем, в крае имеет место дефицит ряда недорогих строительных материалов. Их завоз осуществляется преимущественно из Китая и других регионов.
Лидирующими на рынке предприятиями, заключают московские эксперты, созданы существенные, но объективные барьеры входа в отрасль производства строительных материалов.
Планы работы
Сама регистрация предприятия по производству товарного бетона не слишком отличается от других видов деятельности. Единственное, что нужно обязательно сделать, это ознакомиться с несколькими строительными ГОСТами. Так предприниматель сможет грамотно организовать технологический процесс.
Производственные помещения и прочие хозяйственные объекты, по предложенному бизнес-плану, будут строиться с нуля. Из 18,5 миллиона рублей капитальных вложений, большую часть придется потратить на строительно-монтажные работы (более 13 миллионов рублей). Еще 2 миллиона рублей пойдут на приобретение оборудования. И около 3 миллионов – на покупку автотранспорта.
С нуля нужно будет строить склад цемента, склад заполнителей, котельную, административно-бытовой блок, блок вспомогательной службы. Еще немалая доля вложений пойдет на подведение наружных сетей водо-, тепло- и электроснабжения.
Сам производственный процесс будет осуществляться на полностью автоматизированной линии, подразумевающей легкую смену модулей, что будет способствовать быстрой переналадке завода на производства бетона другой марки. Доставку продукции покупателям планируется осуществлять собственным автотранспортом.
В лицензировании такого вида предпринимательской деятельности нет необходимости, а значит, открыть бетонный завод может практически любое юрлицо. Чаще всего организуют такие предприятия в форме Общества с ограниченной ответственностью. Стоит эта процедура около 15 тысяч рублей.
Напомним, другие бизнес-консультанты предлагают открывать на Дальнем Востоке дома престарелых, овцеводческие фермы и частные охотничьи хозяйства.
