Горожане в недоумении: квартиры, которые они смотрели всего полгода назад, дешевеют. Но это не новая уловка мошенников, а предсказуемая реакция рынка на избыток предложений, успокаивают опытные риэлторы.
Как рассказала нам Оксана, офис-менеджер по аренде агентства недвижимости «Дом.Ком», за последний год и правда сдавать квартиры стали дешевле. Снижение цены месячной аренды разных категорий жилья нельзя назвать однородным, но в среднем цена упала на 20 %, рассказывает эксперт.
Аренда квартир ниже на 20% в этом году
В тоже время сложно сказать, продолжает Оксана, будет ли сохраняться такая динамика:
– Коммунальные платежи растут, а вот аренда падает. Поэтому даже не берусь предположить, стоит ли ожидать еще большего падения цены в этом сегменте.
Поэтому, согласилась с нашим предположением эксперт, сейчас самое время подыскать вариант подешевле. Ведь снижать арендную плату, которая была установлена года два-три назад, никто не торопится. А сейчас есть хороший шанс найти туже «двушку», только на 20 % дешевле.
Низкие цены можно найти не только в агентствах недвижимости, но и на популярных сайтах объявлений.
Правда стоит помнить, что очень низкая цена для однокомнатной квартиры – это, чаще всего предложения так называемых «малосемеек» или квартир в деревянных домах. А вот среди двухкомнатных, которые не сильно отличаются по цене, найти достойные и комфортные варианты для жизни оказалось проще.
Самые дешевые «однушки», по данным популярного сайта объявлений, сдают, как это ни странно в Центральном районе Хабаровска – ценник начинается от 10 тысяч рублей. Но тут вернемся к первоначальной оговорке: эти варианты не похожи на полноценную однокомнатную квартиру. Кое-где в придачу к жилью вы получите смежную с соседями ванную комнату и кухню.
Следом за Центром поспевают Индустриальный и Краснофлотский районы. Здесь однокомнатные квартиры начинаются от 11 тысяч рублей.
А вот в Кировском и железнодорожном районе арендодатели просят за жилье от 12 тысяч рублей. Причем, в железнодорожном районе много таких же предложений, как и в центре.
Максимальная цена однокомнатной квартиры начинается от 24 тысяч рублей в Краснофлотском районе и заканчивается 50 тысячами рублей в Центре.
Цена месячной аренды двухкомнатные квартиры в Хабаровске несильно отличается от однокомнатной. Так, самое дешевое предложение на «двушку» можно найти в Краснофлотском районе – всего за 10 тысяч в месяц.
В Железнодорожном районе, правда в доме без удобств, снять две комнаты можно за 12 тысяч рублей.
В Центральном и Индустриальном районах стоимость «двушки» начинается от 13 тысяч. А вот в Кировском районе удалось найти самые дешевые апартаменты аж за 17 тысяч.
Максимальная цена на двухкомнатные квартиры начинается от 27 тысяч в Краснофлотском районе и заканчивается 80 тысячами рублей в центре.
А о том, как снять квартиру без неприятных последствий мы уже писали ранее.
